Descripción general completa de Doc Jumbo
Jumbo completoEl monto del préstamo excede los límites de un préstamo conforme convencional.
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Aspectos destacados del programa Full Doc Jumbo
Prime 30 años fijo y 10/6 ARM
1) Máx.LTV 80% para compra;Máx.LTV 70% para C/O;
2) Máx.Monto del préstamo $3,0 millones;
3) mín.Reservas de 12 meses en PITIA;
4) mín.FICO 720.
Ampliado 30 años fijo
1) Monto del préstamo $ 400 000 ~ $ 4,0 millones
2) DTI máximo hasta 50%
Elite Jumbo (5/6 ARM, 7/6 ARM) * Este programa es solo minorista.
Depósito con Intereses.¡Más depósito, tasa más baja!
Los depósitos son para un CD a 12 meses (deben mantenerse en una cuenta designada AAA).
El interés varía según la fecha de apertura.La tasa era del 4,25% el 08/12/2023.
El depósito mínimo es20%del monto del préstamo.
1) Máx.Monto del préstamo $4.0 millones
2) Máx.DTI 45%
3) mín.ICO 700
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Folleto gigante
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¿Qué es el préstamo jumbo?
Un préstamo jumbo es un tipo de financiamiento que excede los límites establecidos por la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda y Fannie Mae o Freddie Mac no pueden comprarlo, garantizarlo ni titularizarlo.Los propietarios de viviendas deben someterse a requisitos crediticios más rigurosos que aquellos que solicitan un préstamo convencional.Los préstamos jumbo le permiten comprar propiedades caras.Un préstamo jumbo no está respaldado por Fannie Mae o Freddie Mac.
En 2024, la FHFA mejora los límites de préstamos para todo tipo de préstamos, especialmente los préstamos Jumbo.Consulte a continuación los límites de préstamos para 2024 en California.
Límites de préstamos para 2024 en los condados de California
| CONDADO | Límite de 1 unidad | 2-Límite de unidad | 3-Límite de unidad | 4-Límite de unidad |
| ALAMEDA | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| ALPINO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| AMADOR | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| BUTTE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| CALAVERAS | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| COLUSA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| CONTRA COSTA | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,186,350 | $2,211,600 |
| DEL NORTE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| EL DORADO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| FRESNO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| Glenn | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| HUMBOLDT | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| IMPERIAL | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| INYO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| KERN | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| REYES | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| LAGO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| LASSEN | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| LOS ANGELES | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| MADERA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MARÍN | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| MARIPOSA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MENDOCINO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MERCED | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MODOC | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MONONUCLEOSIS INFECCIOSA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MONTEREY | $920,000 | $1,177,750 | $1,423,650 | $1,769,250 |
| NAPA | $1,017,750 | $1,302,900 | $1.574.900 | $1.957.250 |
| NEVADA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| NARANJA | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| PLACER | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| PLUMAS | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ORILLA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SACRAMENTO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SAN BENITO | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525c | $2,211,600 |
| SAN BERNARDINO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SAN DIEGO | $1.006.250 | $1,288,200 | $1,557,150 | $1.935.150 |
| SAN FRANCISCO | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $1.867.275 |
| SAN JOAQUÍN | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SAN LUIS OBISPO | $929,200 | $1,189,550 | $1,437,900 | $1,786,950 |
| SAN MATEO | $1,149,825 | $1,394,775 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| SANTA BÁRBARA | $838,350 | $1,073,250 | $1,297,300 | $1,612,250 |
| SANTA CLARA | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| SANTA CRUZ | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| SÁSTA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SIERRA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SISKIYOU | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SOLANO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SONOMA | $877,450 | $1,123,300 | $1,357,800 | $1,687,450 |
| ESTANISLAO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SUTER | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| TEHAMA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| TRINIDAD | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| tulare | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| TUOLUMNE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| VENTURA | $954,500 | $1,221,950 | $1,477,050 | $1.835.600 |
| YOLO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| YUBA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
