H ¿Cómo funciona un HELOC?

En su forma más simple, una HELOC funciona un poco como una tarjeta de crédito.Los prestatarios pueden pedir dinero prestado hasta un determinado límite de crédito establecido por el prestamista y luego devolver el monto prestado con intereses.Esta opción permite una mayor flexibilidad: los prestatarios pueden incluso retirar dinero y realizar pagos diaria o semanalmente si es necesario.

A menudo es fácil calificar para un HELOC siempre que los prestatarios tengan un valor sustancial en su vivienda, pero mantenerse al tanto de los pagos de intereses y capital es fundamental para garantizar que un prestatario no incumpla con el préstamo y posteriormente pierda su casa.

¿Cómo gastan los prestatarios los fondos HELOC?

Si se aprueba a los prestatarios para un HELOC, los prestamistas pueden permitirles retirar dinero durante un tiempo fijo conocido como período de retiro.

Una vez finalizado el período de retiro de los prestatarios, el prestamista puede permitirles renovar la línea de crédito.De lo contrario, es posible que los prestatarios deban reembolsar el monto pendiente de una sola vez o durante un período de tiempo, lo que se denomina período de pago.

¿Cómo conseguir una HELOC?

Al solicitar un HELOC, se espera que pague cientos de dólares en concepto de tasas de tasación, tasas de solicitud, tasas de búsqueda de títulos, etc.Por lo tanto, los prestatarios deben asegurarse de obtener un préstamo que sea lo suficientemente grande como para pagar estos gastos iniciales.

Aunque está determinado en gran medida por el valor de mercado de las viviendas de los prestatarios y el monto que deben por su hipoteca.El hecho de que los prestatarios tengan una cantidad considerable de valor líquido en su vivienda no significa que obtendrán un préstamo grande porque el límite de crédito de HELOC depende de varios factores, incluido el crédito de los prestatarios y las deudas impagas.

Si los prestatarios necesitan más dinero del que puede proporcionar un HELOC, podría tener sentido considerar un préstamo que no utilice el valor líquido de la vivienda como garantía.Pero, si los prestatarios no están seguros exactamente de cuánto dinero van a necesitar, contratar un HELOC es una opción flexible para retirar dinero de una sola vez o de forma esporádica.

Con todo, un HELOC puede ser una excelente opción para los prestatarios en un momento en que las tasas de interés de la mayoría de los productos generalmente están aumentando.