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Noticias hipotecarias

Palabras clave: Sin recibo de sueldo;Sin W2;Sin declaración de impuestos;nº 4506-T;Sin DU/LP

Préstamos no QMson una alternativa aPréstamos hipotecarios calificados (QM).Más específicamente, unPréstamo no QMes uno que no está obligado a cumplir con las pautas del gobierno federal y de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB) para hipotecas calificadas.

1. Documentos de Ingresos:
● Prestatario(s) de salario: WVOE
● Prestatario(s) autónomo(s): P&L, carta de CPA o;Extractos bancarios de 6 meses o;12/24 Extractos bancarios;etc.

2. Activo:
● Pago inicial + Costo de cierre + 6 meses de reservas (Al menos, solo para la propiedad en cuestión).
● Se puede aceptar regalo.

3. Informe de Tasación:
Al menos un informe de tasación completo.

4. FICO (puntaje crediticio):
Mínimo 620

5. LTV (préstamo a valor):
Máx.90%

Especialmente

Programa DSCR (Ratio de Cobertura del Servicio de la Deuda):
1) No se incluirá ningún empleo o ingreso del prestatario en la solicitud;
2) No elegible para vivienda ocupada por el propietario o segunda vivienda;
3) Sin índice DTI, los prestatarios solo pueden calificar con el índice DSCR de la propiedad en cuestión (mínimo 1,1);
4) Cómo calcular el índice DSCR: Ingresos por alquiler en cuestión/Pago PITIA en cuestión.


Hora de publicación: 21 de enero de 2022