Prenda Opción mayorista de activos fácilmente calificados no QM únicamente: prestamista e inversionista ATR-In-Full |PRÉSTAMOS AAA

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Detalle del producto

Visión de conjunto

Programa de activos populares.El prestatario tiene cierta cantidad de dinero, que puede cubrir el precio de compra o el monto del préstamo y el costo de cierre.Sin información de empleo;Sin DTI.

Detalles

1) Hasta 75% LTV;
2) Hasta un monto de préstamo de $4 millones;
3) Solo residencia principal;
4) Sin límites en el número de propiedades financiadas;
5) Al menos reservas de 6 meses de fondos propios del prestatario.

¿Qué es este programa?

El programa ATR-In-Full también es un programa de activos, que está calificado solo con activos.Una buena opción de préstamos no QM.
AAA Lendings no calculará un DTI para los solicitantes que califiquen al probar activos únicamente ("ATR-In-Full").Mecánicamente, cualquier ingreso o empleo enumerado en una solicitud se considerará superfluo para la suscripción y, como alternativa, se puede dejar en blanco.Si el empleo y los ingresos están representados en una solicitud, no se debe calcular un DTI

¿Cómo sabe si puede calificar como activo para este programa?

A continuación se muestran los métodos de cálculo:
Para un préstamo de compra, el total de activos permitidos debe coincidir con el precio de compra más todos los costos de cierre.
Activos >= precio de compra + todos los costos de cierre
Para un préstamo de refinanciamiento, el total de activos permitidos debe coincidir con el monto total del préstamo más los costos de cierre.
Activos >= monto del préstamo + costo de cierre

Consulte la calificación de escenarios a continuación, puede consultar los métodos de cálculo para ver si puede calificar primero antes de solicitar préstamos con los prestamistas:

Escenario 1: Precio de compra más costos de cierre = $768,500.Activos disponibles = $700,000 (ahorros) más $45,000 (50% de IRA) = $748,000.Corto por $ 20,500.Si el prestatario tiene 59.5 años o más, los activos calificados serían $700,000 + $54,000 (60% de IRA) = $754,000 y menos $14,500.
 
Escenario 2: Monto del préstamo más costos de cierre = $518,500.Activos disponibles = $370,000 (ahorros) + $100,000 (50% de IRA) = $470,000.Corto por $ 48,500.Si tiene 59,5 años o más, activos calificados = $370,000 + $120,000 (60% de IRA) = $490,000 y $28,500 menos.

¿Cuál es el activo elegible para este programa?

Efectivo, acciones, bonos y activos líquidos personales (sin propiedad) = 100%
Cuentas de jubilación = 50 % si es menor de 59 años y 60 % si es mayor
Sin fondos comerciales

¿Cuáles son los beneficios?

No se necesitan reservas;


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