05/12/2023

¿Alguna vez te has sentido desconcertado por el término “HELOC”Y se preguntó en qué podría beneficiarle.¿O se ha topado con términos adicionales como “Sin multa por pago anticipado” y “Bajo costo de cierre” y se ha preguntado qué ventajas podrían tener en un escenario crediticio?¡Es hora de desentrañar estos términos!

¿Qué es un HELOC?

HELOC, abreviatura de Línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda, es un tipo de segunda hipoteca que permite a los propietarios pedir dinero prestado contra el valor líquido de su vivienda.El valor líquido de su vivienda se calcula restando los préstamos o hipotecas existentes del valor de mercado actual de su vivienda.Los HELOC se utilizan a menudo para gastos importantes, como mejoras en el hogar, matrícula universitaria o incluso para pagar deudas con intereses altos.

Los HELOC funcionan de manera similar a una tarjeta de crédito, donde usted tiene un límite de crédito (basado en el valor líquido de su vivienda) y puede pedir prestado hasta ese límite durante un "período de retiro", a menudo diez años.A continuación comienza el período de amortización, normalmente de quince a veinte años.

Sin penalización prepaga

Una multa pagada por adelantado, también conocida como multa por pago anticipado, es una disposición en un contrato hipotecario que establece que al prestatario se le cobrará una tarifa si cancela la hipoteca antes de un período de tiempo determinado.Los prestamistas utilizan sanciones por pago anticipado para protegerse de la pérdida de ingresos por intereses que se habrían pagado durante la vigencia del préstamo.

Uno de los aspectos que hacenHELOCaún más favorable es la función "Sin penalización por pago anticipado".Este aspecto simplemente significa que puede liquidar el saldo de su préstamo HELOC antes de su plazo sin ninguna penalización financiera adicional.Esto es particularmente beneficioso si tiene una entrada repentina de efectivo y desea reducir el saldo de su préstamo y ahorrar en futuros pagos de intereses.

Bajo costo de cierre

Los costos de cierre son los diversos honorarios y gastos que se pagan al cierre de una transacción de bienes raíces cuando el título de la propiedad se transfiere del vendedor al comprador.Por lo general, representan entre el 2 % y el 5 % del precio de compra de la propiedad, pero pueden variar según la ubicación de la propiedad y el tipo de préstamo.

Cuando se trata de préstamos o hipotecas, los costos de cierre a veces pueden resultar una sorpresa desagradable.Estos son cargos adicionales al préstamo que generalmente están relacionados con la tasación, la originación o los honorarios legales, que ciertamente pueden acumularse.¿Qué hace que nuestroHELOCAún más atractiva es la perspectiva de unos costes de cierre bajos.Tarifa por servicios de cierre de título y depósito en garantía de $370 a $650 (cierre con la compañía de título que debe ser designada por AAA LENDINGS).

Cosas para recordar

Si bien las ventajas deHELOC, sin multa pagada por adelantado y con un bajo costo de cierre son evidentes, vale la pena señalar que los HELOC conllevan su propio conjunto de riesgos.Debido a que su casa actúa como garantía, no pagar el préstamo puede significar perder su casa.También es importante comprender las tasas de interés variables asociadas con los HELOC.Por lo tanto, es fundamental considerar estos posibles inconvenientes junto con los beneficios antes de tomar una decisión sobre si un HELOC es la opción adecuada para usted.

En conclusión, utilizando unHELOCpuede ser una forma efectiva de aprovechar el valor líquido de su vivienda para gastos grandes.Sus características, como Sin multa por pago anticipado, brindan flexibilidad en su plan de pago y los costos de cierre bajos reducen su deuda general.Sin embargo, siempre es aconsejable comprender y considerar completamente los términos de cualquier préstamo antes de firmar en la línea de puntos.

Acerca de los préstamos AAA

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Video:HELOC – Respondiendo a sus consultas

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