14/08/2023

I. Ahorrar dinero en su primer préstamo hipotecario
Para los prestatarios asalariados, obtener un préstamo hipotecario por primera vez es una decisión financiera importante.

El término "comprador de vivienda por primera vez" generalmente se refiere a alguien que compra una propiedad por primera vez o que no ha sido propietario de ninguna propiedad en los últimos tres años.Si usted es un comprador de vivienda por primera vez depende principalmente de su historial de propiedad.Aquí hay algunos criterios que puede utilizar para determinar su estado:

- Nunca ha sido propietario de ninguna propiedad: Si nunca antes ha comprado una propiedad, se le considera comprador de vivienda por primera vez.
- No ha sido propietario de ninguna propiedad en los últimos tres años: incluso si ha sido propietario de una propiedad anteriormente, si han pasado más de tres años desde que la vendió, también se le puede considerar como comprador de vivienda por primera vez.
- En el pasado solo poseía propiedades con su cónyuge: si estaba casado y era copropietario de una propiedad con su cónyuge, pero ahora es soltero y no posee ninguna propiedad propia, se le puede considerar como comprador de vivienda por primera vez.

Las siguientes estrategias prácticas pueden ayudarle, como prestatario asalariado, a ahorrar dinero:
Elija el tipo de préstamo correcto: los préstamos respaldados por el gobierno, como los de la Administración Federal de Vivienda (FHA) y Asuntos de Veteranos (VA), a menudo tienen tasas de interés más bajas y menos requisitos de pago inicial.Además, AAA LENDINGS tiene un producto diseñado específicamente para trabajadores que compran viviendas: WVOE.
Solo necesita un formulario WVOE para calcular los ingresos elegibles, sin necesidad de ningún otro documento de ingresos.Esta simplicidad hace que WVOE sea particularmente atractivo.Además, a diferencia de otros programas, WVOE no requiere que los solicitantes tengan grandes activos.Detalles➡Programa WVOE

Mantenga un buen puntaje crediticio: su puntaje crediticio tiene un impacto directo en la tasa de interés del préstamo.Los solicitantes con puntajes crediticios altos generalmente pueden obtener tasas de interés más bajas, lo que puede ahorrarle mucho dinero durante el período del préstamo.

Encuentre un oficial de préstamos profesional: el asesoramiento profesional a menudo puede ahorrarle dinero en varios aspectos.

Utilice servicios de asesoramiento y educación sobre préstamos: Varias organizaciones sin fines de lucro y departamentos gubernamentales brindan servicios de asesoramiento y educación sobre préstamos gratuitos o de bajo costo.Estos servicios pueden ayudarle a comprender diversos aspectos de los préstamos, como tasas de interés, tarifas, condiciones del préstamo, etc., lo que le permitirá tomar decisiones más acertadas.
II.Puntos a tener en cuenta en el proceso de préstamo
Durante el proceso de préstamo, preste también atención a los siguientes puntos:

Realice una buena aprobación previa del préstamo: la aprobación previa del préstamo lo ayuda a comprender el monto del préstamo y la posible tasa de interés de antemano, lo que puede ayudarlo a aclarar su presupuesto y elaborar un plan de compra de vivienda más razonable.
Preste atención al plazo del préstamo: la duración del plazo del préstamo afectará el monto del pago mensual y el gasto total en intereses.Es importante elegir el plazo de préstamo adecuado en función de su propia situación financiera.
Comprenda todos los términos: antes de firmar el contrato de préstamo, asegúrese de comprender y aceptar todos los términos y condiciones para evitar problemas innecesarios más adelante.

III.Programas de préstamos adecuados
Para los prestatarios asalariados, además de nuestro programa WVOE, tenemos un Préstamo Comunitario QM que también puede ser útil, y ni siquiera se limita a los compradores de vivienda por primera vez:

- Exención de todos los ajustes de tarifas (solo Freddie Mac), excluyendo propiedades de 2 a 4 unidades y condominios adjuntos;
- No se necesitan lecciones educativas;
- También puedes recibir algún crédito de prestamista;
- Sin límite de ingresos;
- Sólo residencia principal.
Detalles➡Préstamo comunitario QM

En definitiva, para los prestatarios asalariados, conseguir un préstamo hipotecario en Estados Unidos no está fuera de su alcance.Siempre que haga planes adecuados, comprenda y utilice todos los recursos disponibles, podrá hacer realidad con éxito su sueño de ser propietario de una vivienda.

Declaración: Este artículo fue editado por AAA LENDINGS;Algunas de las imágenes fueron tomadas de Internet, la posición del sitio no está representada y no puede reimprimirse sin permiso.Hay riesgos en el mercado y la inversión debe ser cautelosa.Este artículo no constituye un consejo de inversión personal, ni tiene en cuenta los objetivos de inversión específicos, la situación financiera o las necesidades de los usuarios individuales.Los usuarios deben considerar si las opiniones, opiniones o conclusiones contenidas en este documento son apropiadas para su situación particular.Invierta en consecuencia bajo su propio riesgo.