-
Por qué los prestamistas exigen un seguro contra inundaciones
La sección de seguro contra riesgos de las pólizas de seguro estándar para propietarios de viviendas no cubre inundaciones por causas naturales externas, como fuertes tormentas, o provocadas por el hombre, como la rotura de una presa.Sólo un seguro contra inundaciones específicamente nombrado, una póliza de seguro separada, puede proteger nuevamente...Leer más -
Flexibilidad para DSCR – Propiedad usada mixta
Palabras clave: FHA;bajos ingresos;Convencional;Préstamos hipotecarios.Una propiedad de uso mixto, tal como se define, es una propiedad residencial de una a cuatro (1-4) unidades con un negocio en el hogar.Se deben cumplir los siguientes requisitos: 1. El negocio no puede inte...Leer más -
FHA frente a préstamos convencionales
Palabras clave: FHA;bajos ingresos;Convencional;Préstamos hipotecarios.Tipos de préstamos FHA versus tipos convencionales: ¿cuál es el adecuado para mí?Un préstamo de la FHA permite puntajes crediticios más bajos y puede ser e...Leer más -
DSCR – Extranjeros
Palabras clave: DSCR, Non-QM, hipoteca, alquiler, inversión Todos conocemos DSCR, que es un programa muy simple y sólo hay que tener en cuenta la ocupación.Muchos agentes prefieren DSCR, así que hablemos de DSCR para extranjeros....Leer más -
Programa DSCR
Palabras clave: DSCR, Non-QM, hipoteca, alquiler, inversión DSCR (índice de cobertura del servicio de la deuda) está diseñado para inversores inmobiliarios experimentados y califica a los prestatarios basándose únicamente en los flujos de efectivo de la propiedad en cuestión.¿Cómo calcular el DSC...?Leer más -
¿El extracto bancario permite extractos bancarios tanto comerciales como personales?
Palabras clave: Cuenta de depósito en garantía;Confiscar;Impuestos y Seguros;Reserva El extracto bancario es un producto que estima los ingresos de un prestatario analizando los depósitos en la cuenta.Utiliza DTI para calificar como préstamo convencional.Esta categoría de producción...Leer más -
¿Sabes lo que se incauta en la hipoteca de una casa?
Palabras clave: Cuenta de depósito en garantía;Confiscar;Impuestos y Seguros;Reservar ¿Sabe algo sobre la revisión del proyecto de condominio (o el cuestionario de HOA)?Las cuentas de depósito en garantía son aquellas cuentas que los prestamistas configuran para cobrar...Leer más -
Cálculo de ingresos de la Seguridad Social
Palabras clave: Ingresos de la Seguridad Social;ingresos no imponibles;ingresos exentos de impuestos;Freddie mac ¿Sabe algo sobre la revisión del proyecto de condominio (o el cuestionario de HOA)?Cuando se necesitan INGRESOS EXENTOS DE IMPUESTOS para la calificación,...Leer más -
Revisión del proyecto de condominio
Palabras clave: Revisión de proyecto de condominio;Revision completa;Revisión limitada;Cuestionario de HOA ¿Sabe algo sobre la revisión del proyecto de condominio (o cuestionario de HOA)?Cuando desea comprar una casa nueva cuyo tipo es un condominio...Leer más -
¿Puedo refinanciar si estoy en indulgencia?
Palabra clave: Tolerancia;Refinanciar;Puntaje de crédito ¿Qué es la indulgencia?La indulgencia es cuando su administrador hipotecario o prestamista le permite pagar temporalmente su hipoteca con un pago más bajo o pausar el pago de su hipoteca...Leer más -
¿Qué es la financiación retrasada?
Palabras clave: Financiamiento retrasado En una transacción de financiamiento retrasado, puede retirar efectivo de una propiedad inmediatamente para cubrir el precio de compra y los costos de cierre de una propiedad que había comprado previamente en efectivo. Esto le permite tener la ventaja de ser un California...Leer más