17/11/2023

En la vida, a menudo nos encontramos con varios eventos inesperados que pueden requerir una necesidad repentina de fondos.Si necesita dinero por algún motivo pero desea evitar la refinanciación, una hipoteca podría ser una excelente solución para obtener efectivo.Al aprovechar el valor líquido de su vivienda y restar la tasa de interés de su segunda hipoteca de la primera, puede utilizar el valor líquido de su vivienda sin afectar la tasa de interés de su primera hipoteca y sin la necesidad de refinanciar.

¿Qué es una segunda hipoteca de tipo cerrado?

A Segundo cerradoLa hipoteca (préstamo CES) es un tipo de segunda hipoteca que le permite aprovechar el valor líquido de su vivienda sin afectar la tasa de interés de su primera hipoteca.Algunas segundas hipotecas son “indefinidas”, lo que significa que usted puede continuar retirando efectivo hasta un límite máximo y luego volver a retirarlo al momento del pago, de manera similar a una línea de crédito.Sin embargo, una segunda hipoteca "cerrada" significa que usted recibe el monto total del préstamo en una sola suma y no puede retirar efectivo adicional después de recibir el préstamo.

Descripción del proyecto:
- Opciones alternativas de ingresos.
- Revisión de suscripción flexible.
- Permite todo tipo de ocupación.
- Permite a los prestatarios retirar dinero sin cambiar la tasa de interés de su hipoteca de primer gravamen.
- Beneficioso para consolidación de deudas, renovaciones de viviendas y acontecimientos inesperados de la vida.

Por qué elegir una segunda hipoteca de tipo cerrado:
1. Liquidez rápida
Este tipo de préstamo permite a los propietarios acceder rápidamente a una importante suma global de efectivo.El uso de estos fondos no tiene restricciones: puede utilizarlos para pagar deudas, financiar estudios superiores o realizar renovaciones importantes en el hogar sin recurrir a préstamos personales u otras alternativas.
2. Tasas de interés fijas
Si opta por unLínea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC), es probable que obtenga una tasa de interés variable.Segundo cerradoLas hipotecas ofrecen la opción de una tasa de interés fija, lo que podría ser ideal si se fija cuando las tasas son bajas.
3. Requisito de puntaje crediticio más bajo
Ofrecemos estos préstamos a prestatarios con puntajes FICO tan bajos como 660, con montos máximos de préstamo de hasta $550,000 y un monto de gravamen combinado de hasta $2,500,000.
4. Alta relación préstamo-valor
Ofrecemos un LTV/CLTV máximo del 75%-90%, con una relación deuda-ingresos (DTI) máxima del 50%.
5.Sin tarifa de prestamista
Sin cargos por solicitud de hipoteca, tasación, suscripción, procesamiento, seguro hipotecario privado y otros costos de cierre de terceros.
6. Los ciudadanos extranjeros pueden presentar su solicitud
El programa no se limita a ciudadanos estadounidenses;Los extranjeros residentes no permanentes y los extranjeros residentes permanentes también son elegibles para presentar una solicitud, siempre que tengan un historial crediticio en los EE. UU. y un permiso de trabajo.

En conclusión,Segundo cerradoLas hipotecas brindan a los propietarios una forma eficaz de utilizar el valor líquido de su vivienda sin necesidad de refinanciar y sin alterar la tasa de interés de su hipoteca principal.La flexibilidad de este tipo de préstamo es evidente en su aceptación de varios tipos de ingresos y residencia y su requisito de un puntaje FICO tan bajo como 660, lo que ofrece una ruta rápida de efectivo.Su opción de tasa fija y una alta relación LTV/CLTV ofrecen seguridad adicional y poder de endeudamiento a los propietarios.Además, es accesible no sólo para los ciudadanos estadounidenses sino también para los extranjeros calificados sin la carga de tarifas adicionales de los prestamistas, lo que lo convierte en una opción ideal para gestionar la consolidación de deudas, mejoras en el hogar u otras necesidades financieras.AAA Lendings ha establecido su posición en el mercado de préstamos no tradicionales a través de un servicio profesional, brindando un camino viable para que muchos propietarios alcancen sus objetivos financieros.

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Video:Liberar la libertad financiera: los beneficios de elegir una segunda hipoteca cerrada

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