La sección de seguro contra riesgos de las pólizas de seguro estándar para propietarios de viviendas no cubre inundaciones por causas naturales externas, como fuertes tormentas, o provocadas por el hombre, como la rotura de una presa.Sólo un seguro contra inundaciones específicamente denominado, una póliza de seguro separada, puede proteger contra ese tipo de destrucción o daño.
El seguro contra inundaciones suele ser opcional para los propietarios de viviendas hipotecadas en lo que normalmente se consideran áreas de bajo riesgo de inundación.Incluso puede ser opcional para propietarios de viviendas hipotecadas en zonas de alto riesgo de inundaciones, según el tipo de préstamo.Sin embargo, los propietarios deberán comprar un seguro contra inundaciones si obtienen una hipoteca de un prestamista que esté regulado o asegurado a nivel federal (como una hipoteca de la FHA) y compran una casa en una zona de alto riesgo de inundación (también conocida como Seguro Especial contra Inundaciones). Área de peligro).En la mayoría de los casos, el propietario tendrá que pagar el seguro contra inundaciones todos los años hasta que cancele la hipoteca.
CONCLUSIONES CLAVE
● Los prestamistas hipotecarios suelen exigir un seguro contra inundaciones cuando las propiedades están ubicadas en zonas o llanuras aluviales de alto riesgo designadas por el gobierno federal.
● El seguro contra inundaciones es una póliza separada del seguro para propietarios de viviendas, que normalmente no cubre daños o destrucción por inundaciones.
● Los prestamistas generalmente sólo exigen un seguro contra inundaciones para cubrir la estructura de la propiedad, aunque los prestatarios también pueden comprar cobertura para sus pertenencias y muebles personales.
● El seguro contra inundaciones está disponible a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) federal para propietarios de viviendas en áreas de alto riesgo y otras comunidades participantes.
Hora de publicación: 20 de enero de 2022