Centro de productos

  • Programa de relación sin QM sin DTI: agotamiento de activos (solo activos)

    Un prestatario vendió su negocio multimillonario y luego encontró la casa de sus sueños, pero no tenía ninguna fuente de ingresos que documentar.

  • Programa de activos para prestatarios autónomos y asalariados que no son de QM: ABIO (Opción de ingresos basados ​​en activos)

    Descripción general Use los activos del prestatario para calificar, los activos del prestatario deben cubrir al menos los depósitos de 6 meses de ingresos mensuales.Detalles 1) Hasta 60% LTV;2) Hasta un monto de préstamo de $2,5 millones;3) puntajes de crédito de 700 o más;4) Relación DTI: frontal 38 %/posterior 43 %;5) Sin límites en el número de propiedades financiadas.¿Qué es este programa?• ¿Sabe cómo usar los activos solo para calificar para su préstamo hipotecario?• ¿Fue suspendido o negado por el prestamista por un WVOE (Verificación Escrita...
  • Opción solo de activos que no son QM fácilmente calificados: ATR-In-Full

    Resumen Programa de activos populares.El prestatario tiene cierta cantidad de dinero, que puede cubrir el precio de compra o el monto del préstamo y el costo de cierre.Sin información de empleo;Sin DTI.Detalles 1) Hasta 75% LTV;2) Hasta un monto de préstamo de $4 millones;3) Solo residencia principal;4) Sin límites en el número de propiedades financiadas;5) Al menos reservas de 6 meses de fondos propios del prestatario.¿Qué es este programa?El programa ATR-In-Full también es un programa de activos, que está calificado solo con activos.Una buena elección de Non-...
  • Programa de interesados ​​no QM: Diamond Jumbo (similar al préstamo convencional)

    Resumen Diamond Jumbo, para prestatarios que no pueden hacer Jumbo No-agencia.Más cantidad de préstamo / DTI más alto / LTV más alto / Propiedades financiadas ilimitadas.Detalles 1) DTI máx. 55 %;2) Hasta un monto de préstamo de $4 millones;3) Hasta 90% LTV;4) Sin MI (Seguro Hipotecario);5) puntajes de crédito de 575 o más;6) 6 o más meses de reservas;7) La declaración de impuestos de 1 año está disponible.¿Qué es este programa?¿Alguna vez te encontraste debajo de la situación?• ¿El prestamista no puede permitir su solicitud de monto de préstamo alto?• ¿No puedes llegar al alto LTV...
  • Préstamo no conforme AAA - Préstamo Jumbo (monto de préstamo alto)

    Resumen Límite de monto de préstamo alto que los préstamos convencionales de agencia.Detalles 1) DTI máx. 43 %;2) Montos de préstamo de hasta $2 millones;3) Hasta 80 % LTV máximo;4) se requieren declaraciones de impuestos de 2 años;5) Sin MI (Seguro Hipotecario);6) puntajes de crédito de 720 o más;7) 12 o más meses de reservas;8) SFR, 2-4 Unidades, PUD, Condominios;9) Productos no estadounidenses.¿Qué es el Préstamo Jumbo?Un préstamo jumbo es un tipo de financiamiento que excede los límites establecidos por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda y no se puede comprar, garantizar ni...
  • Programa no QM DSCR (índice de cobertura del servicio de la deuda)

    El producto más simple en las variedades de programas Non-QM.
    Sin ingresos / Sin empleo / Sin declaraciones de impuestos, ni comparando la relación DTI como los préstamos convencionales.Solo si la propiedad en cuestión es una propiedad de inversión.

  • Programa de extractos bancarios personales/comerciales de 12 o 24 meses sin QM

    Prestatario que trabaja por cuenta propia con un crédito excelente cuyos ingresos declarados en su declaración de impuestos no lo califican para la casa de lujo que puede pagar.Califica con 100% en Depósitos en Cuentas Personales y 50% en Depósitos en Cuentas Comerciales (12 meses consecutivos)

  • Programa No QM del prestatario de salario - WVOE (Verificación escrita de empleo)

    Solo prestatarios asalariados, que no pueden ir con préstamos hipotecarios de agencia y no desean proporcionar una variedad de documentos de ingresos.

  • Programa de prestatarios autónomos no QM - PyG (pérdidas y ganancias)

    Descripción general Solo prestatarios que trabajan por cuenta propia, que no pueden ir con préstamos hipotecarios de agencia y no desean proporcionar una variedad de documentos de ingresos.Detalles 1) Hasta un monto de préstamo de $2,5 millones;2) Hasta 75% LTV;3) puntajes de crédito de 620 o más;4) Ciudadanos extranjeros disponibles** 5) Sin MI (seguro hipotecario);6) relación DTI: frente 38 %/trasero 43 %;7) Se aceptan las pérdidas y ganancias preparadas por el prestatario** ¿Qué es este programa?¿Quién puede solicitar este programa?• ¿Es usted un prestatario autónomo?• ¿El prestamista...
  • Préstamos conformes convencionales AAA para la mayoría de los prestatarios en los Estados Unidos

    ¿Qué es el préstamo conforme convencional?Un préstamo conforme es una hipoteca con términos y condiciones que cumplen con los criterios de financiación de Fannie Mae y Freddie Mac.Los préstamos conformes no pueden exceder un cierto límite en dólares, que cambia de año en año.En 2022, el límite es de $647,200 para la mayor parte de los EE. UU., pero es más alto en algunas áreas más caras.Puede buscar en Internet cada préstamo del condado que cumpla con los límites de préstamo para el año en curso.La misión de Fannie Mae y Freddie Mac da como resultado...