Préstamos AAA Préstamos no conformes AAA Préstamos jumbo (monto de préstamo alto) Detalles de los préstamos AAA:
Descripción general
Límite de monto de préstamo más alto que los préstamos convencionales de agencia.
Préstamo con límite de saldo alto de 30 años, 15 años, ARM 10/6. No se aceptan préstamos Jumbo.
Préstamos con saldo alto ARM 7/6, límites aceptables, JUMBO.
Detalles
BRAZO 10/6
1) Mín. FICO 720;
2) Mínimo 12 meses de reservas en PITIA;
3) LTV máximo 80%;
4) Monto máximo del préstamo $3,0 millones;
5) Retiro máximo de efectivo $350,000;
6) 1-4 Unidades: Primaria;
7) 1 unidad: 2da vivienda y propiedad de inversión;
8) Compra y Refinanciación R/T y Refinanciación C/O.
7/6 BRAZO
1) Mín. FICO 700;
2) Mínimo 6 meses de reservas en PITIA;
3) LTV máximo 89,99%;
4) Monto máximo del préstamo $2,5 millones;
5) Retiro máximo en efectivo $750,000;
6) 1 Unidad y 2 Uuit;
7) Propiedad de vivienda principal y segunda vivienda;
8) Compra y Refinanciación R/T y Refinanciación C/O.
¿Qué es un préstamo Jumbo?
Un préstamo jumbo es un tipo de financiamiento que excede los límites establecidos por la Agencia Federal de Financiamiento de Viviendas (FHA) y no puede ser adquirido, garantizado ni titulizado por Fannie Mae ni Freddie Mac. Los propietarios de viviendas deben cumplir con requisitos crediticios más rigurosos que quienes solicitan un préstamo convencional. Los préstamos jumbo permiten comprar propiedades de alto valor. Un préstamo jumbo no cuenta con el respaldo de Fannie Mae ni Freddie Mac.
¿Cómo definir Préstamo Jumbo?
En 2022, la FHFA mejoró los límites de préstamo para todo tipo de préstamos, especialmente los préstamos jumbo. Consulte a continuación los límites de préstamo para 2022 en California. Si el monto de su préstamo supera los $970,800, es elegible para un préstamo jumbo. También puede consultar los límites de préstamo para 2022 en otros condados.
Límites de préstamos del condado de California para 2022:
| CONDADO | 1-FAMILIA | 2 FAMILIAS | 3 FAMILIAS | 4-FAMILIA |
| ALAMEDA | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ALPINO | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| AMADOR | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| CIMA | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| CALAVERAS | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| COLUSA | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| CONTRA LA COSTA | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| DEL NORTE | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| EL DORADO | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| FRESNO | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| GLENN | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| Humboldt | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| IMPERIAL | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| TÚ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| NÚCLEO | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| REYES | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| LAGO | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| DEJAR | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| LOS ANGELES | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| MADERA | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| MARÍN | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| MARIPOSA | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| MENDOCINO | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| Merced | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| MODOC | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| MONONUCLEOSIS INFECCIOSA | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| MONTERREY | $854,450 | $1,093,850 | $1,322,200 | $1,643,200 |
| NAPA | $897,000 | $1,148,350 | $1,388,050 | $1,725,050 |
| NEVADA | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| NARANJA | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| PLACER | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| PLUMAS | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ORILLA | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| SACRAMENTO | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| SAN BENITO | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| SAN BERNARDINO | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| SAN DIEGO | $879,750 | $1,126,250 | $1,361,350 | $1,691,850 |
| SAN FRANCISCO | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| SAN JOAQUÍN | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| SAN LUIS OBISPO | $805,000 | $1,030,550 | $1,245,700 | $1,548,100 |
| SAN MATEO | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| SANTA BÁRBARA | $783,150 | $1,002,600 | $1,211,900 | $1,506,100 |
| SANTA CLARA | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| SANTA CRUZ | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| SHASTA | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| SIERRA | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
Imágenes de detalles del producto:
Guía de productos relacionados:
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