Descripción general de WVOE
WVOEes una buena opción para los asalariados que no pueden calificar para un préstamo de agencia y no desean proporcionar diversos documentos de ingresos.
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Aspectos destacados del programa WVOE
5/6 BRAZO
♦ Sin talón de pago / W2 / declaración de impuestos / 4506-C;
♦ Sin penalización por prepago;
♦ Se permite la entrada a extranjeros;
Disponible en CA, NV y TX.
¿Qué es WVOE?
¿Su prestamista le solicitó talones de pago actualizados una y otra vez debido a las condiciones de suscripción?
¿El prestamista calculó sus ingresos y le dijo que no está calificado para la hipoteca?
¿No has podido encontrar tus W2 o talones de pago?
Los prestatarios asalariados reciben un salario fijo de un empleador a cambio de un servicio prestado y no poseen la propiedad de la empresa o tienen una participación inferior al 25%. La remuneración puede ser por hora, semana, quincena, mes o quincena. En caso de ser por hora, se debe especificar el número de horas programadas. Los ingresos verificados deben convertirse a una cantidad mensual en dólares para su uso en la solicitud formal (Formulario FNMA 1003). A discreción del asegurador, se podrá solicitar documentación complementaria de ingresos.
Los beneficios de WVOE
Lo más destacado de este programa es su simplicidad. El único documento requerido para calcular los ingresos calificados bajo este programa es el formulario WVOE. Esto proporciona un proceso mucho más simplificado y ágil para prestatarios solventes con capacidad demostrada de pago que quizás no hayan cumplido con las directrices de los programas de la agencia.
¿Cómo calcular el salario?
- Utilice el salario base (tarifa quincenal, quincenal o por hora según lo respalde YTD) de WVOE.
Ejemplos:
- Quincenal: Cantidad quincenal multiplicada por 2 es igual al ingreso mensual.
- Quincenal: Monto quincenal multiplicado por 26 dividido entre 12 es igual al ingreso mensual.
- Maestro pagado durante 9 meses: Monto mensual multiplicado por 9 meses dividido por 12 meses es igual al ingreso mensual calificado.
Recuerde al empleador que complete el formulario WVOE, luego el prestamista procederá con el préstamo rápidamente.
