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Preguntas más frecuentes

PREGUNTAS FRECUENTES

1. ¿Cuándo debo refinanciar?

Por lo general, es un buen momento para refinanciar cuando las tasas hipotecarias son un 2% más bajas que la tasa actual de su préstamo.Puede ser una opción viable incluso si la diferencia de la tasa de interés es solo del 1% o menos.Cualquier reducción puede recortar los pagos mensuales de su hipoteca.Ejemplo: Su pago, excluyendo impuestos y seguro, sería de aproximadamente $770 en un préstamo de $100,000 al 8.5%;si la tasa se redujera al 7.5%, su pago sería de $700, ahora está ahorrando $70 por mes.Sus ahorros dependen de sus ingresos, presupuesto, monto del préstamo y cambios en la tasa de interés.Su prestamista de confianza puede ayudarlo a calcular sus opciones.

2. ¿Qué son los puntos?

Un punto es un porcentaje del monto del préstamo, o 1 punto = 1 % del préstamo, por lo que un punto en un préstamo de $100 000 es $1000.Los puntos son costos que deben pagarse a un prestamista para obtener financiamiento hipotecario bajo términos específicos.Los puntos de descuento son tarifas que se utilizan para reducir la tasa de interés de un préstamo hipotecario pagando parte de este interés por adelantado.Los prestamistas pueden referirse a los costos en términos de puntos básicos en centésimas de porcentaje, 100 puntos básicos = 1 punto o 1% del monto del préstamo.

3. ¿Debo pagar puntos para bajar mi tasa de interés?

Sí, si planea permanecer en la propiedad durante al menos unos años.Pagar puntos de descuento para reducir la tasa de interés del préstamo es una buena manera de reducir el pago mensual requerido del préstamo y posiblemente aumentar el monto del préstamo que puede pagar.Sin embargo, si planea quedarse en la propiedad solo uno o dos años, es posible que sus ahorros mensuales no sean suficientes para recuperar el costo de los puntos de descuento que pagó por adelantado.

4. ¿Qué es una APR?

La tasa de porcentaje anual (APR) es una tasa de interés que refleja el costo de una hipoteca como una tasa anual.Es probable que esta tasa sea más alta que la tasa del pagaré indicada o la tasa anunciada en la hipoteca, porque tiene en cuenta los puntos y otros costos crediticios.La APR permite a los compradores de vivienda comparar diferentes tipos de hipotecas según el costo anual de cada préstamo.La APR está diseñada para medir el "costo real de un préstamo".Crea un campo de juego nivelado para los prestamistas.Evita que los prestamistas anuncien una tasa baja y oculten tarifas.
La APR no afecta sus pagos mensuales.Sus pagos mensuales son estrictamente una función de la tasa de interés y la duración del préstamo.
Debido a que los cálculos de la APR se ven afectados por las diferentes tarifas que cobran los prestamistas, un préstamo con una APR más baja no es necesariamente una mejor tasa.La mejor manera de comparar préstamos es pedirles a los prestamistas que le proporcionen una estimación de buena fe de sus costos en el mismo tipo de programa (por ejemplo, 30 años fijos) a la misma tasa de interés.Luego puede eliminar las tarifas que son independientes del préstamo, como el seguro de propietario de vivienda, las tarifas de título, las tarifas de depósito en garantía, los honorarios de abogados, etc. Ahora sume todas las tarifas del préstamo.El prestamista que tiene tarifas de préstamo más bajas tiene un préstamo más barato que el prestamista con tarifas de préstamo más altas.
Las siguientes tarifas generalmente están incluidas en la APR:
Puntos: tanto puntos de descuento como puntos de origen
Interés prepago.El interés pagado desde la fecha de cierre del préstamo hasta el final del mes.
Tarifa de procesamiento de préstamo
tarifa de suscripción
Tasa de preparación de documentos
Seguro hipotecario privado
Cuota de depósito de garantía
Las siguientes tarifas normalmente no están incluidas en la APR:
Tasa de título o resumen
Honorarios del abogado del prestatario
Tarifas de inspección de la vivienda
Tarifa de registro
Impuestos de transferencia
Reporte de crédito
Tarifa de tasación

5. ¿Qué significa bloquear la tasa de interés?

Las tasas hipotecarias pueden cambiar desde el día en que solicita un préstamo hasta el día en que cierra la transacción.Si las tasas de interés aumentan bruscamente durante el proceso de solicitud, puede aumentar inesperadamente el pago de la hipoteca del prestatario.Por lo tanto, un prestamista puede permitir que el prestatario "bloquee" la tasa de interés del préstamo garantizando esa tasa por un período de tiempo específico, a menudo de 30 a 60 días, a veces por una tarifa.

6. ¿Qué documentos necesito preparar para mi solicitud de préstamo?

A continuación se muestra una lista de los documentos que se requieren cuando solicita una hipoteca.Sin embargo, cada situación es única y es posible que deba proporcionar documentación adicional.Por lo tanto, si se le solicita más información, coopere y proporcione la información solicitada lo antes posible.Ayudará a acelerar el proceso de solicitud.
Tu propiedad
Copia del contrato de venta firmado que incluye todos los anexos
Verificación del depósito que colocó en la casa
Nombres, direcciones y números de teléfono de todos los agentes inmobiliarios, constructores, agentes de seguros y abogados involucrados
Copia de la hoja de listado y descripción legal si está disponible (si la propiedad es un condominio, proporcione la declaración de condominio, los estatutos y el presupuesto más reciente)
Tu ingreso
Copias de sus talones de pago del período de 30 días más reciente y del año hasta la fecha
Copias de sus formularios W-2 de los últimos dos años
Nombres y direcciones de todos los empleadores durante los últimos dos años
Carta que explique cualquier brecha en el empleo en los últimos 2 años
Visa de trabajo o tarjeta verde (copia por delante y por detrás)
Si trabaja por cuenta propia o recibe comisión o bonificación, intereses/dividendos, o ingresos por alquiler:
Proporcione las declaraciones de impuestos completas de los últimos dos años MÁS la declaración de pérdidas y ganancias del año hasta la fecha (proporcione la declaración de impuestos completa, incluidos los anexos y declaraciones adjuntos. Si ha presentado una extensión, proporcione una copia de la extensión).
K-1 para todas las sociedades y corporaciones S de los últimos dos años (verifique dos veces su declaración. La mayoría de los K-1 no están adjuntos al 1040).
Declaraciones de Sociedades Federales (1065) y/o Declaraciones de Impuestos sobre Ingresos Corporativos (1120) completas y firmadas, incluidos todos los anexos, declaraciones y adiciones de los últimos dos años.(Obligatorio solo si su posición de propiedad es del 25% o más).
Si utilizará pensión alimenticia o manutención infantil para calificar:
Proporcione sentencia de divorcio/orden judicial que indique el monto, así como prueba de recibo de fondos del año pasado
Si recibe ingresos del Seguro Social, Incapacidad o beneficios VA:
Proporcione la carta de concesión de la agencia u organización
Origen de los fondos y pago inicial
Venta de su casa existente: proporcione una copia del contrato de venta firmado en su residencia actual y una declaración o acuerdo de cotización si no se ha vendido (en el cierre, también debe proporcionar una liquidación/Declaración de cierre)
Ahorros, cheques o fondos del mercado monetario: proporcione copias de los estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses
Acciones y bonos: proporcione copias de su estado de cuenta de su corredor o copias de certificados
Obsequios: si parte de su efectivo para cerrar, proporcione una declaración jurada de obsequios y un comprobante de recibo de los fondos
Según la información que aparece en su solicitud y/o su informe de crédito, es posible que deba presentar documentación adicional
Deuda u Obligaciones
Prepare una lista de todos los nombres, direcciones, números de cuenta, saldos y pagos mensuales de todas las deudas actuales con copias de los últimos tres estados de cuenta mensuales.
Incluya todos los nombres, direcciones, números de cuenta, saldos y pagos mensuales de los titulares de hipotecas y/o propietarios durante los últimos dos años.
Si está pagando pensión alimenticia o pensión alimenticia, incluya acuerdo matrimonial/orden judicial que establezca los términos de la obligación
Cheque para cubrir la(s) tarifa(s) de solicitud

7. ¿Cómo juzgan los prestamistas mi crédito?

La puntuación crediticia es un sistema que utilizan los acreedores para ayudar a determinar si le otorgan crédito.La información sobre usted y sus experiencias crediticias, como su historial de pago de facturas, la cantidad y el tipo de cuentas que tiene, los pagos atrasados, las acciones de cobro, la deuda pendiente y la antigüedad de sus cuentas, se recopila de su solicitud de crédito y de su cuenta de crédito. informe.A través de un programa estadístico, los acreedores comparan esta información con el desempeño crediticio de consumidores con perfiles similares.Un sistema de calificación crediticia otorga puntos por cada factor que ayuda a predecir quién tiene más probabilidades de pagar una deuda.Una cantidad total de puntos (un puntaje de crédito) ayuda a predecir qué tan solvente es usted, es decir, qué tan probable es que pague un préstamo y haga los pagos a su vencimiento.

Los puntajes de crédito más utilizados son los puntajes FICO, que fueron desarrollados por Fair Isaac Company, Inc. Su puntaje estará entre 350 (riesgo alto) y 850 (riesgo bajo).

Debido a que su informe de crédito es una parte importante de muchos sistemas de puntuación de crédito, es muy importante asegurarse de que sea preciso antes de enviar una solicitud de crédito.Para obtener copias de su informe, comuníquese con las tres principales agencias de informes crediticios:

Equifax: (800) 685-1111
Experian (anteriormente TRW): (888) EXPERIAN (397-3742)
Unión Trans: (800) 916-8800
Estas agencias pueden cobrarle hasta $9.00 por su informe de crédito.

Tiene derecho a recibir un informe crediticio gratuito cada 12 meses de cada una de las empresas nacionales de informes crediticios del consumidor: Equifax, Experian y TransUnion.Es posible que este informe de crédito gratuito no contenga su puntaje de crédito y se puede solicitar a través del siguiente sitio web: https://www.annualcreditreport.com

8. ¿Qué puedo hacer para mejorar mi puntaje de crédito?

Los modelos de calificación crediticia son complejos y, a menudo, varían entre los acreedores y para los diferentes tipos de crédito.Si un factor cambia, su puntaje puede cambiar, pero la mejora generalmente depende de cómo ese factor se relaciona con otros factores considerados por el modelo.Solo el acreedor puede explicar qué podría mejorar su puntaje según el modelo particular utilizado para evaluar su solicitud de crédito.
Sin embargo, los modelos de calificación generalmente evalúan los siguientes tipos de información en su informe de crédito

9. ¿Ha pagado sus cuentas a tiempo?

El historial de pagos suele ser un factor significativo.Es probable que su puntaje se vea afectado negativamente si pagó facturas tarde, tuvo una cuenta referida a cobros o se declaró en bancarrota, si ese historial se refleja en su informe de crédito.

10. ¿Cuál es su deuda pendiente?

Muchos modelos de puntuación evalúan la cantidad de deuda que tiene en comparación con sus límites de crédito.Si la cantidad que debe está cerca de su límite de crédito, es probable que tenga un efecto negativo en su puntaje.

11. ¿Cuánto tiempo tiene su historial crediticio?

Generalmente, los modelos consideran la duración de su historial crediticio.Un historial de crédito insuficiente puede tener un efecto en su puntaje, pero eso puede compensarse con otros factores, como pagos a tiempo y saldos bajos.

12. ¿Ha solicitado crédito nuevo recientemente?

Muchos modelos de calificación consideran si usted ha solicitado crédito recientemente al observar las "consultas" en su informe de crédito cuando solicita crédito.Si ha solicitado demasiadas cuentas nuevas recientemente, eso puede afectar negativamente su puntaje.Sin embargo, no todas las consultas se cuentan.Las consultas de los acreedores que están monitoreando su cuenta o revisando los informes de crédito para hacer ofertas de crédito "preseleccionadas" no se cuentan.

13. ¿Cuántas y qué tipos de cuentas de crédito tiene?

Aunque generalmente es bueno tener cuentas de crédito establecidas, demasiadas cuentas de tarjetas de crédito pueden tener un efecto negativo en su puntaje.Además, muchos modelos consideran el tipo de cuentas de crédito que tienes.Por ejemplo, según algunos modelos de calificación, los préstamos de compañías financieras pueden afectar negativamente su calificación crediticia.
Los modelos de puntuación pueden basarse en algo más que la información de su informe crediticio.Por ejemplo, el modelo también puede considerar la información de su solicitud de crédito: su trabajo u ocupación, la duración del empleo o si es dueño de una casa.
Para mejorar su puntaje de crédito en la mayoría de los modelos, concéntrese en pagar sus facturas a tiempo, pagar los saldos pendientes y no asumir nuevas deudas.Es probable que lleve algún tiempo mejorar significativamente su puntuación.

14. ¿Qué es una tasación?

Una tasación es una estimación del valor justo de mercado de una propiedad.Es un documento generalmente requerido (según el programa de préstamo) por un prestamista antes de la aprobación del préstamo para garantizar que el monto del préstamo hipotecario no supere el valor de la propiedad.La Tasación la realiza un "Tasador", generalmente un profesional con licencia del estado que está capacitado para emitir opiniones expertas sobre los valores de la propiedad, su ubicación, servicios y condiciones físicas.

15. ¿Qué es el PMI (Seguro Hipotecario Privado)?

En una hipoteca convencional, cuando su pago inicial es inferior al 20% del precio de compra de la vivienda, los prestamistas hipotecarios generalmente requieren que obtenga un seguro hipotecario privado (PMI) para protegerlos en caso de incumplimiento de pago de su hipoteca.A veces, es posible que deba pagar hasta 1 año de primas de PMI al cierre, lo que puede costar varios cientos de dólares.La mejor manera de evitar este gasto adicional es hacer un pago inicial del 20 % o preguntar acerca de otras opciones de programas de préstamos.

16. ¿Qué sucede al cierre?

La propiedad se transfiere oficialmente del vendedor a usted en el "Cierre" o "Financiación".

Al cierre, la propiedad de la propiedad se transfiere oficialmente del vendedor a usted.Esto puede involucrar a usted, al vendedor, a los agentes de bienes raíces, a su abogado, al abogado del prestamista, a los representantes de la firma de títulos o de depósito en garantía, a los empleados, a las secretarias ya otro personal.Puede tener un abogado que lo represente si no puede asistir a la reunión de cierre, es decir, si está fuera del estado.El cierre puede demorar entre 1 hora y varias, según las cláusulas de contingencia en la oferta de compra o las cuentas de depósito en garantía que deban configurarse.

La mayoría de los trámites de cierre o liquidación los realizan abogados y profesionales de bienes raíces.Puede o no estar involucrado en algunas de las actividades de cierre;depende de con quién estés trabajando.

Antes del cierre, debe realizar una inspección final o un "recorrido" para asegurarse de que se hayan realizado las reparaciones solicitadas y que los elementos acordados para permanecer en la casa estén allí, como cortinas, accesorios de iluminación, etc.

En la mayoría de los estados, el acuerdo lo completa una empresa de títulos o de depósito en garantía en la que usted envía todos los materiales y la información, además de los cheques de caja correspondientes, para que la empresa pueda realizar el desembolso necesario.Su representante entregará el cheque al vendedor y luego le entregará las llaves.

17. ¿Qué es un “préstamo hipotecario de mayor precio”?

Introducción
Este tema contiene información sobre préstamos hipotecarios de precio más alto, que incluye:
· Definición de HPML
· Requisitos para préstamo HPML

Definición de HPML
En general, un préstamo hipotecario de mayor precio es uno con una tasa de porcentaje anual, o APR, más alta que una tasa de referencia llamada Tasa de oferta preferencial promedio.

La tasa de oferta preferencial promedio (APOR, por sus siglas en inglés) es una tasa de porcentaje anual que se basa en las tasas de interés promedio, las tarifas y otros términos de las hipotecas ofrecidas a prestatarios altamente calificados.

Su hipoteca se considerará un préstamo hipotecario de mayor precio si la APR es un cierto porcentaje más alta que la APO según el tipo de préstamo que tenga:
· Hipotecas de primer grado: APR es 1.5 puntos porcentuales o más superior al APOR.
· Préstamo Jumbo: APR es 2.5 puntos porcentuales o más superior al APOR
· Hipotecas de gravamen subordinado (segundo gravamen): la APR de esta hipoteca es 3,5 puntos porcentuales o más superior a la APOR

Requisitos para préstamo HPML
Un préstamo hipotecario de mayor precio será más caro que una hipoteca con plazos promedio.Por lo tanto, su prestamista tendrá que tomar medidas adicionales para asegurarse de que pueda pagar su préstamo y no incumpla el pago.Es posible que su prestamista tenga que:
·Obtener una tasación interior completa de un tasador con licencia o certificado
·Proporcione una segunda tasación de su casa gratis, si es una casa “Flipped”
·En muchos casos, mantenga una cuenta de depósito en garantía durante al menos cinco años

18. ¿Qué es la regla de capacidad de pago y qué préstamos no están permitidos por la hipoteca calificada?

Introducción
Este tema contiene información sobre la regla ATR y la hipoteca calificada, que incluye:
· ¿Qué es la regla ATR?
· Tipos de préstamos exentos de la Hipoteca Calificada

¿Qué es la regla ATR?

La regla de la capacidad de pago es la determinación razonable y de buena fe que la mayoría de los prestamistas hipotecarios deben hacer para determinar que usted puede pagar el préstamo.

Según la regla, los prestamistas generalmente deben averiguar, considerar y documentar los ingresos, activos, empleo, historial de crédito y gastos mensuales del prestatario.Los prestamistas no pueden simplemente usar una tasa introductoria o "teaser" para determinar si un prestatario puede pagar un préstamo.Por ejemplo, si una hipoteca tiene una tasa de interés baja que sube en años posteriores, el prestamista tiene que hacer un esfuerzo razonable para averiguar si el prestatario también puede pagar la tasa de interés más alta.
Una forma en que un prestamista puede seguir la regla de capacidad de pago es haciendo una "hipoteca calificada".

Tipos de préstamos exentos de la hipoteca calificada
· Un período de “solo interés”, cuando paga solo el interés sin pagar el principal, que es la cantidad de dinero que pidió prestada.
· “Amortización negativa” que puede permitir que el capital de su préstamo aumente con el tiempo, aunque esté haciendo pagos.
· "Pagos globales", que son pagos mayores de lo habitual al final del plazo de un préstamo.El plazo del préstamo es el período de tiempo durante el cual se debe pagar su préstamo.Tenga en cuenta que los pagos globales están permitidos bajo ciertas condiciones para préstamos hechos por pequeños prestamistas.
· Plazos de préstamo que son más de 30 años.

19. ¿Qué son los Bonos de Fidelidad?

Las fianzas de fidelidad están diseñadas para proteger a sus asegurados de cualquier pérdida que ocurra como resultado de acciones dañinas o engañosas por parte de personas específicamente indicadas.En la mayoría de los casos, las fianzas de fidelidad se utilizan para proteger a las corporaciones de las acciones de los empleados deshonestos.
A pesar de que se denominan fianzas, las fianzas de fidelidad son en realidad un tipo de póliza de seguro para las empresas/empleadores, asegurándolos contra pérdidas sufridas por empleados (o clientes) que intencionalmente causan daño a la empresa.Cubren cualquier acción que beneficie financieramente a un empleado de manera inapropiada o perjudique financieramente de manera intencional a la empresa.Los bonos de fidelidad no se pueden negociar y no acumulan intereses como los bonos normales.
 
Resumen
Los bonos de fidelidad protegen a sus asegurados de actos maliciosos y dañinos cometidos por empleados o clientes.
Existen dos tipos de fianzas de fidelidad: fianzas propias (que protegen a las empresas de actos lesivos de empleados o clientes) y fianzas de terceros (que protegen a las empresas de actos lesivos de los trabajadores contratados).
Los bonos son útiles porque son parte de la estrategia de gestión de riesgos de una empresa, protegiendo a la empresa contra actos que afectarían negativamente sus activos.

Los bonos cubren muchas de las mismas cosas que están cubiertas por las pólizas de seguro contra delitos básicos, como robo y hurto, pero también cubren cosas que estas pólizas podrían no cubrir.Esto incluye cosas como el fraude, la falsificación, la malversación de fondos y muchos otros delitos de "cuello blanco" que pueden cometer los empleados de las instituciones financieras y las grandes empresas.

20. ¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria?

Un préstamo con garantía hipotecaria, también conocido como préstamo con garantía hipotecaria, préstamo a plazos con garantía hipotecaria o segunda hipoteca, es un tipo de deuda de consumo.Los préstamos con garantía hipotecaria permiten a los propietarios pedir prestado contra la equidad de su vivienda.El monto del préstamo se basa en la diferencia entre el valor de mercado actual de la vivienda y el saldo adeudado de la hipoteca del propietario.Los préstamos con garantía hipotecaria tienden a ser de tasa fija, mientras que la alternativa típica, las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC), generalmente tienen tasas variables.

CONCLUSIONES CLAVE:
Un préstamo con garantía hipotecaria, también conocido como “préstamo a plazos con garantía hipotecaria” o “segunda hipoteca”, es un tipo de deuda de consumo.
Los préstamos con garantía hipotecaria permiten a los propietarios pedir prestado contra la equidad de su residencia.
Los montos de los préstamos con garantía hipotecaria se basan en la diferencia entre el valor de mercado actual de una vivienda y el saldo adeudado de la hipoteca.
Los préstamos con garantía hipotecaria vienen en dos variedades: préstamos de tasa fija y líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés).
Los préstamos con garantía hipotecaria de tasa fija brindan una suma global, mientras que los HELOC ofrecen a los prestatarios líneas de crédito renovables.

21. ¿Qué es la financiación aplazada?

En una transacción de financiación retrasada, puede retirar efectivo de una propiedad de inmediato para cubrir el precio de compra y los costos de cierre de una propiedad que había comprado previamente en efectivo..Esto le permite tener la ventaja de ser un comprador en efectivo y darles a los vendedores la oportunidad de saber que la transacción se cerrará, al tiempo que le brinda la posibilidad de obtener una hipoteca poco después para evitar tener todos sus ahorros inmovilizados en su casa.

Puede pensar en el financiamiento diferido como una forma de obtener la ventaja de negociación que viene con el pago en efectivo de la casa, y al mismo tiempo obtener la flexibilidad financiera a largo plazo que brinda hacer pagos mensuales de una hipoteca en lugar de hacer usted mismo una "casa". pobre."

22. ¿Qué se incauta en la hipoteca de la casa?

Las cuentas de depósito en garantía son aquellas cuentas que los prestamistas establecen para cobrarle dinero "por adelantado" cuando obtiene una hipoteca para cubrir gastos futuros, como impuestos sobre la propiedad y seguros.A los prestamistas les gusta establecer estas cuentas de incautación, ya que están seguros de que los impuestos sobre la propiedad y el seguro se pagarán a tiempo, ya que retendrán el dinero y pagarán estos gastos por usted.

23. ¿Cómo saber la renta estimada del mercado?

El valor del alquiler es crítico para comprar una propiedad de inversión.¿Cómo podemos determinar el valor del alquiler entonces?Los siguientes sitios web pueden ayudarte.
No es necesario iniciar sesión, de forma gratuita.

Zillow.com

http://www.realtor.com/

Los dos sitios web anteriores son los más utilizados.Tienen el inventario más grande, la mayor cantidad de tráfico en el sitio y ofrecen servicios que llevan al arrendador desde la comercialización hasta el cobro del alquiler.

https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html

Sitio web oficial de la OFICINA DE DESARROLLO E INVESTIGACIÓN DE POLÍTICAS.

Esos tres sitios web anteriores deberían ser suficientes para que conozcas la renta de mercado estimada.
Sin embargo, esto es solo para su referencia, si los ingresos de alquiler se utilizarán para calificar ingresos, es posible que aún se requiera un informe de tasación o un contrato de arrendamiento.

24. ¿Qué sucede si no puedo calificar para un préstamo convencional?

Los préstamos convencionales tienen requisitos restringidos de relación DTI / Reservas / LTV / Situación crediticia.En general, la mayoría de los prestatarios pueden calificar para un préstamo convencional con ingresos y puntaje de crédito más altos.Mientras que para algunos prestatarios, sus ingresos son más bajos o tienen una variedad de tipos de ingresos, lo que resulta en malas declaraciones de impuestos;Los préstamos de Fannie Mae no pueden aceptar este tipo de préstamos hipotecarios.
En este caso, puede intentar encontrar algún prestamista hipotecario que proporcione productos que no sean QM.AAA Lendings ahora proporciona estados de cuenta bancarios, Platinum Jumbo, flujo de caja del inversionista (sin necesidad de información de empleo, sin necesidad de DTI), agotamiento de activos y programas para ciudadanos extranjeros.Todos pueden encontrar un producto apropiado con una tarifa baja y el mejor precio.
Aquí hay algunos ejemplos de escenarios agradecidos recientemente:
Inversionistas de bienes raíces con múltiples propiedades, incluidos condominios sin garantía.----Flujo de caja del inversor
Prestatario que trabaja por cuenta propia con un crédito excelente cuyos ingresos declarados en su declaración de impuestos no lo califican para la casa de lujo que puede pagar.---- Extracto bancario solamente
Situación de caída en la que un prestatario estuvo solo dos años fuera de una ejecución hipotecaria.---- Jumbo Platino
Un prestatario vendió su negocio multimillonario y luego encontró la casa de sus sueños, pero no tenía ninguna fuente de ingresos que documentar.----Agotamiento de activos

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