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Descripción general

Utilice los depósitos de 6 meses de ingresos mensuales del prestatario para respaldar el ingreso declarado en el 1003.

* No está disponible el retiro de efectivo ni el pago por servicios de ciudadanos extranjeros.

Aspectos destacados del programa

7/6 BRAZO (5/1/5); BRAZO 5/6 (2/1/5)

1) No se necesitan pérdidas y ganancias;
2) No se necesita WVOE;
3) No se necesitan declaraciones de impuestos;
4) No se necesita 4506-T;
5) Se permiten fondos de regalo;
6) Monto del préstamo hasta $2,5 millones;
7) Compra y refinanciamiento R/T disponibles.

¿Qué es el ingreso real declarado de élite?

• ¿Sabe usted cómo utilizar únicamente los activos suficientes para calificar para el préstamo hipotecario de su vivienda?
• ¿El prestamista le suspendió o le negó un programa WVOE (Verificación escrita de empleo)?
• ¿No tienes suficientes activos cuando quieres comprar tu propia casa?
• ¿Su empleador no quería proporcionarle un formulario WVOE o cooperar?

El programa es similar al programa {True Stated Income}, está diseñado para prestatarios asalariados y autónomos.

¿Cómo funciona Elite True Stated Income?

Al igual que el nombre del producto, este programa también cuenta con activos. Vea a continuación:

· Ingresos declarados significa que el prestatario declara sus ingresos actuales RAZONABLES en el formulario 1003

(Solicitud).

· Verificamos que sus ingresos mensuales puedan ser SOPORTADOS por los activos líquidos pre-cierre.

Cálculo:

Activos / 6 deben ser mayores que los ingresos declarados

· ¿Médico que tiene $300,000 en activos y un ingreso 1003 de $20,000 al mes?
Sí, este escenario es elegible. $300,000 / 6 = $50,000, que es mayor que los $20,000 de ingresos mensuales indicados en la solicitud. Usamos $20,000 para calificar.

¿Masajista asalariado que tiene $100,000 en activos y un ingreso declarado de $15,000 al mes?
No, este escenario no es viable. Aunque $100.000 / 6 = $16.666 > $15.000, que es el ingreso mensual declarado, no es razonable que un masajista asalariado gane $15.000 al mes.

· ¿Empresario independiente de importación y exportación con $500,000 en activos e ingresos declarados de $100,000 al mes?
Sí, este escenario es elegible. $500,000 / 6 = $83,333 y el prestatario declara $100,000 al mes. Sin embargo, solo se utilizan $83,333 para fines de calificación.

Si optamos por la opción Elite de Ingresos Declarados Reales, el prestatario solo deberá proporcionar un Ingreso Basado en Activos en la Solicitud de Préstamo (1003). Este ingreso se utilizará para calcular la relación deuda-ingresos que califica.

¿Quién puede solicitar el Ingreso Verdadero Declarado Elite?

Como se mencionó anteriormente, independientemente de si es asalariado o autónomo, puede solicitar el Ingreso Real Declarado Elite. Si es asalariado, no se requieren documentos especiales al solicitar una hipoteca para vivienda con una entidad no calificada. Si es autónomo o cuenta con un formulario 1099, se requiere una carta de un contador público certificado (CPA).