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Detalle del producto

La transparencia es fundamental en nuestras operaciones. Nos enorgullecemos de nuestra comunicación abierta y honesta con nuestros clientes. Sin cargos ocultos ni sorpresas. Brindamos información clara y directa sobre sus opciones hipotecarias, asegurándonos de que cuente con toda la información necesaria para tomar decisiones informadas. Nuestro objetivo es generar confianza con nuestros clientes siendo francos y transparentes, haciendo que su experiencia de financiamiento hipotecario sea lo más fluida posible.Préstamo convencional vs. préstamo jumbo,Propiedad de alquiler,Brecha de empleo en los préstamos convencionalesFundada en 2007, AAA LENDINGS es una prestigiosa entidad crediticia hipotecaria con una larga trayectoria de más de 15 años. Nos hemos ganado un reconocimiento por nuestro firme compromiso de brindar un servicio excepcional y confiabilidad en el mundo de los préstamos hipotecarios. Nuestra destacada cartera de préstamos es testimonio de nuestra experiencia y capacidad, con un impresionante desembolso total de préstamos que supera los $20 mil millones. A lo largo de los años, esta destreza financiera nos ha permitido ayudar a casi 50,000 familias a alcanzar sus objetivos de financiamiento, haciendo realidad el sueño de ser propietarios de una vivienda.
Préstamos Jumbo AAA: Detalles de los préstamos AAA:

JL0815

Descripción general

El monto del préstamo excede los límites para un préstamo convencional.

Aspectos destacados del programa

30 años fijos

1) Los ingresos por alquiler se pueden utilizar con un historial de experiencia como propietario de 2 años;
2) No se necesita seguro hipotecario;
3) Máx. DTI 45%;
4) LTV máx. 85% para compra y R/T; LTV máx. 75% para C/O;
5) Número máximo de propiedades financiadas: ① Principal: sin límite, ② 2.ª propiedad y propiedad de inversión: máx. 20;
6) Monto máximo del préstamo: $3,0 millones;
7) Monto máximo de retiro en efectivo $500,000;
8) Mínimo 12 meses de reservas en PITIA;
9) Mín. FICO 680.

7/6 BRAZO

1) Mín. FICO 700;
2) Mínimo 6 meses de reservas en PITIA;
3) Máx. Valor del préstamo 89,99%;
4) Monto máximo del préstamo: $2,5 millones;
5) Máximo retiro en efectivo: $750,000;
6) 1 Unidad y 2 Unidades;
7) Propiedad de vivienda principal y segunda vivienda;
8) Compra y Refinanciación R/T y Refinanciación C/O.

* Monto mínimo del préstamo:MáximoLímite de préstamo general de Fannie Mae +$1
* Al menos un año de historial de gestión de alquileres para obtener ingresos de alquiler positivos.

¿Qué es un préstamo Jumbo?

Un préstamo jumbo es un tipo de financiamiento que excede los límites establecidos por la Agencia Federal de Financiamiento de Viviendas (FHA) y no puede ser adquirido, garantizado ni titulizado por Fannie Mae ni Freddie Mac. Los propietarios de viviendas deben cumplir con requisitos crediticios más rigurosos que quienes solicitan un préstamo convencional. Los préstamos jumbo permiten comprar propiedades de alto valor. Un préstamo jumbo no cuenta con el respaldo de Fannie Mae ni Freddie Mac.

En 2022, la FHFA mejoró los límites de préstamo para todo tipo de préstamos, especialmente los préstamos jumbo. Consulte a continuación los límites de préstamo para 2022 en California. Si el monto de su préstamo supera los $970,800, es elegible para un préstamo jumbo.

 

Límites de préstamos de 2022 en los condados de California

CONDADO

1-FAMILIA

2 FAMILIAS

3 FAMILIAS

4-FAMILIA

ALAMEDA

$970,800

$1,243,050

$1,502,475

$1,867,275

ALPINO

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

AMADOR

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

CIMA

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

CALAVERAS

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

COLUSA

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

CONTRA LA COSTA

$970,800

$1,243,050

$1,502,475

$1,867,275

DEL NORTE

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

EL DORADO

$675,050

$864,200

$1,044,600

$1,298,200

FRESNO

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

GLENN

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

Humboldt

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

IMPERIAL

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

TÚ

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

NÚCLEO

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

REYES

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

LAGO

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

DEJAR

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

LOS ANGELES

$970,800

$1,243,050

$1,502,475

$1,867,275

MADERA

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

MARÍN

$970,800

$1,243,050

$1,502,475

$1,867,275

MARIPOSA

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

MENDOCINO

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

Merced

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

MODOC

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

MONONUCLEOSIS INFECCIOSA

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

MONTERREY

$854,450

$1,093,850

$1,322,200

$1,643,200

NAPA

$897,000

$1,148,350

$1,388,050

$1,725,050

NEVADA

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

NARANJA

$970,800

$1,243,050

$1,502,475

$1,867,275

PLACER

$675,050

$864,200

$1,044,600

$1,298,200

PLUMAS

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

ORILLA

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

SACRAMENTO

$675,050

$864,200

$1,044,600

$1,298,200

SAN BENITO

$970,800

$1,243,050

$1,502,475

$1,867,275

SAN BERNARDINO

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

SAN DIEGO

$879,750

$1,126,250

$1,361,350

$1,691,850

SAN FRANCISCO

$970,800

$1,243,050

$1,502,475

$1,867,275

SAN JOAQUÍN

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

SAN LUIS OBISPO

$805,000

$1,030,550

$1,245,700

$1,548,100

SAN MATEO

$970,800

$1,243,050

$1,502,475

$1,867,275

SANTA BÁRBARA

$783,150

$1,002,600

$1,211,900

$1,506,100

SANTA CLARA

$970,800

$1,243,050

$1,502,475

$1,867,275

SANTA CRUZ

$970,800

$1,243,050

$1,502,475

$1,867,275

SHASTA

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850

SIERRA

$647,200

$828,700

$1,001,650

$1,244,850
Imágenes de detalles del producto:

Préstamos Jumbo AAA Lendings: Imágenes detalladas de los préstamos AAA

Guía de productos relacionados:
Si bien muchos prestamistas han limitado su alcance, seguimos expandiendo nuestra presencia en varios estados, atendiendo a prestatarios en 45 estados, incluyendo algunos de los mercados más dinámicos como California y Texas. Nuestro amplio alcance nos permite comprender y adaptarnos a las particularidades regionales, garantizando que nuestros clientes en diferentes estados reciban apoyo localizado y se beneficien de nuestra experiencia nacional. – Préstamo Jumbo AAA Lendings – AAA Lendings. El producto se suministrará a todo el mundo, incluyendo Australia, Puerto Rico y Arabia Saudita. Agradecemos su preferencia y atenderemos a nuestros clientes, tanto nacionales como internacionales, con productos y soluciones de calidad superior y un excelente servicio, siempre en línea con las tendencias de desarrollo. Confiamos en que pronto se beneficiará de nuestra profesionalidad.
    • Adhiriéndonos al principio comercial de beneficios mutuos, tenemos una transacción feliz y exitosa, creemos que seremos el mejor socio comercial.
    5 estrellasPor Ella de Marruecos - 09/06/2018 12:42
    Estamos muy contentos de encontrar un fabricante que garantice la calidad del producto al mismo tiempo que el precio es muy económico.
    5 estrellasPor Letitia de Perú - 20/11/2017 15:58

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