Mayorista - Préstamos Jumbo AAA Lendings - Prestamista e inversor AAA Lendings

Detalle del producto

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Préstamos Jumbo AAA: Detalles de los préstamos AAA:

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Descripción general

El monto del préstamo excede los límites para un préstamo convencional.

Aspectos destacados del programa

30 años fijos

1) Los ingresos por alquiler se pueden utilizar con un historial de experiencia como propietario de 2 años;
2) No se necesita seguro hipotecario;
3) Máx. DTI 45%;
4) LTV máx. 85% para compra y R/T; LTV máx. 75% para C/O;
5) Número máximo de propiedades financiadas: ① Principal: sin límite, ② 2.ª propiedad y propiedad de inversión: máx. 20;
6) Monto máximo del préstamo: $3,0 millones;
7) Monto máximo de retiro en efectivo $500,000;
8) Mínimo 12 meses de reservas en PITIA;
9) Mín. FICO 680.

7/6 BRAZO

1) Mín. FICO 700;
2) Mínimo 6 meses de reservas en PITIA;
3) Máx. Valor del préstamo 89,99%;
4) Monto máximo del préstamo: $2,5 millones;
5) Máximo retiro en efectivo: $750,000;
6) 1 Unidad y 2 Unidades;
7) Propiedad de vivienda principal y segunda vivienda;
8) Compra y Refinanciación R/T y Refinanciación C/O.

* Monto mínimo del préstamo:MáximoLímite de préstamo general de Fannie Mae +$1
* Al menos un año de historial de gestión de alquileres para obtener ingresos de alquiler positivos.

¿Qué es un préstamo Jumbo?

Un préstamo jumbo es un tipo de financiamiento que excede los límites establecidos por la Agencia Federal de Financiamiento de Viviendas (FHA) y no puede ser adquirido, garantizado ni titulizado por Fannie Mae ni Freddie Mac. Los propietarios de viviendas deben cumplir con requisitos crediticios más rigurosos que quienes solicitan un préstamo convencional. Los préstamos jumbo permiten comprar propiedades de alto valor. Un préstamo jumbo no cuenta con el respaldo de Fannie Mae ni Freddie Mac.

En 2022, la FHFA mejoró los límites de préstamo para todo tipo de préstamos, especialmente los préstamos jumbo. Consulte a continuación los límites de préstamo para 2022 en California. Si el monto de su préstamo supera los $970,800, es elegible para un préstamo jumbo.

Límites de préstamos de 2022 en los condados de California

CONDADO	1-FAMILIA	2 FAMILIAS	3 FAMILIAS	4-FAMILIA
ALAMEDA	$970,800	$1,243,050	$1,502,475	$1,867,275
ALPINO	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
AMADOR	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
CIMA	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
CALAVERAS	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
COLUSA	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
CONTRA LA COSTA	$970,800	$1,243,050	$1,502,475	$1,867,275
DEL NORTE	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
EL DORADO	$675,050	$864,200	$1,044,600	$1,298,200
FRESNO	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
GLENN	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
Humboldt	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
IMPERIAL	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
TÚ	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
NÚCLEO	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
REYES	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
LAGO	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
DEJAR	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
LOS ANGELES	$970,800	$1,243,050	$1,502,475	$1,867,275
MADERA	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
MARÍN	$970,800	$1,243,050	$1,502,475	$1,867,275
MARIPOSA	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
MENDOCINO	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
Merced	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
MODOC	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
MONONUCLEOSIS INFECCIOSA	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
MONTERREY	$854,450	$1,093,850	$1,322,200	$1,643,200
NAPA	$897,000	$1,148,350	$1,388,050	$1,725,050
NEVADA	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
NARANJA	$970,800	$1,243,050	$1,502,475	$1,867,275
PLACER	$675,050	$864,200	$1,044,600	$1,298,200
PLUMAS	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
ORILLA	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
SACRAMENTO	$675,050	$864,200	$1,044,600	$1,298,200
SAN BENITO	$970,800	$1,243,050	$1,502,475	$1,867,275
SAN BERNARDINO	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
SAN DIEGO	$879,750	$1,126,250	$1,361,350	$1,691,850
SAN FRANCISCO	$970,800	$1,243,050	$1,502,475	$1,867,275
SAN JOAQUÍN	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
SAN LUIS OBISPO	$805,000	$1,030,550	$1,245,700	$1,548,100
SAN MATEO	$970,800	$1,243,050	$1,502,475	$1,867,275
SANTA BÁRBARA	$783,150	$1,002,600	$1,211,900	$1,506,100
SANTA CLARA	$970,800	$1,243,050	$1,502,475	$1,867,275
SANTA CRUZ	$970,800	$1,243,050	$1,502,475	$1,867,275
SHASTA	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850
SIERRA	$647,200	$828,700	$1,001,650	$1,244,850

Imágenes de detalles del producto:

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Entendemos que una hipoteca no es solo una transacción financiera, sino una decisión importante en la vida. Nuestro enfoque en el cliente significa que no solo consideramos las cifras; consideramos su historia, aspiraciones y objetivos financieros. Nuestros expertos en hipotecas se toman el tiempo para comprender su trayectoria personal, asegurándose de que reciba una solución hipotecaria que se ajuste a su visión de futuro. – Préstamo Jumbo AAA Lendings – AAA Lendings. El producto se suministra a todo el mundo, como Afganistán, Estados Unidos, Egipto. La satisfacción de nuestros clientes con nuestros productos y servicios es lo que siempre nos inspira a mejorar en este sector. Construimos relaciones mutuamente beneficiosas con nuestros clientes, ofreciéndoles una amplia selección de repuestos premium para automóviles a precios reducidos. Ofrecemos precios de mayorista en todos nuestros repuestos de calidad, lo que le garantiza mayores ahorros.

-Préstamos AAA

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