Mayorista - Programa de Estados de Cuenta Bancarios Personales/Empresales de 12 o 24 Meses (Non-QM) de AAA Lendings - Prestamista e inversor AAA Lendings

Detalle del producto

Nuestro compromiso con la transparencia va más allá de las etapas iniciales del proceso hipotecario. Nos aseguramos de que comprenda claramente las condiciones de su hipoteca, incluyendo las tasas de interés, las comisiones y los gastos de cierre. No habrá sorpresas el día del cierre. Nos dedicamos a brindarle explicaciones sencillas y sin tecnicismos, para que pueda gestionar con confianza los aspectos financieros de la compra o refinanciamiento de su vivienda.Informe de crédito,Prestamista hipotecario vs. corredor,Programa de Extractos BancariosComo su socio hipotecario, ofrecemos más que solo préstamos; ofrecemos una comunidad. En AAA LENDINGS, nos dedicamos a crear un sentido de pertenencia para nuestros clientes. Nuestra plataforma en línea cuenta con foros y foros de discusión donde puede conectar con otros prestatarios, compartir experiencias y buscar asesoramiento. Este enfoque comunitario fomenta un entorno atractivo donde puede encontrar apoyo, perspectivas e inspiración mientras recorre el camino hacia la propiedad de una vivienda.

Programa de Estados de Cuenta Bancarios Personales/Empresales de 12 o 24 Meses sin QM de Préstamos AAA – Detalle de Préstamos AAA:

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Descripción general

Prestatario autónomo con excelente historial crediticio, cuyos ingresos declarados en su declaración de impuestos no le permiten acceder a la vivienda de lujo que puede permitirse. Califica con un 100% en depósitos en cuentas personales y un 50% en depósitos en cuentas comerciales (12 meses consecutivos).

Detalles

1) Montos de préstamos de hasta $4 millones;
2) Hasta el 90% LTV máximo;
3) Trabajadores autónomos y prestatarios 1099;
4) 660 o más puntuaciones de crédito;
5) No se requieren reservas con un LTV del 75% o menos;
6) No 4506T / No K1 / No P&L;
7) Sin MI (seguro hipotecario).

¿Por qué elegimos este programa?

Si bien la mayoría de los estadounidenses pueden calificar fácilmente con la documentación completa para una hipoteca convencional, muchos aún no cumplen con los requisitos de Fannie Mae y Freddie Mercury. Afortunadamente, los préstamos no calificados y la documentación de ingresos mediante extractos bancarios son una excelente solución para estos prestatarios no tradicionales.

En particular, los trabajadores autónomos asalariados tienen el lujo de deducir muchos gastos comerciales según el Código Tributario del IRS. Deducir los gastos comerciales de sus ingresos brutos les beneficia al pagar menos impuestos sobre la renta.

Muchos autónomos con contadores astutos suelen pagar pocos o ningún impuesto debido a que se aprovechan de las leyes tributarias. Muchos tienen ingresos negativos. Desafortunadamente, las numerosas deducciones impositivas dificultan que los autónomos asalariados califiquen para una hipoteca. Las entidades crediticias tradicionales utilizan el ingreso bruto ajustado para calcular los ingresos calificados. ¡Buenas noticias para los autónomos que compran vivienda con préstamos no calificados! Ofrecemos hipotecas no calificadas para autónomos sin necesidad de presentar declaración de la renta. En este artículo, analizaremos las hipotecas no calificadas con extracto bancario para autónomos.

¿Para quién está diseñado este programa?

Este programa está diseñado para prestatarios autónomos que se beneficiarían de métodos alternativos de calificación de préstamos. Los extractos bancarios pueden utilizarse como alternativa a la declaración de impuestos para documentar los ingresos de un prestatario autónomo. Además, se permiten extractos bancarios personales y/o empresariales.

Al menos uno de los prestatarios debe haber trabajado por cuenta propia durante al menos dos años (25% o más de propiedad) para calificar para este programa. Este es un requisito estándar para determinar si el prestatario es autónomo. En ocasiones, el prestatario puede ser propietario de un negocio; sin embargo, solo se considera autónomo cuando la propiedad supera el 25%. En los préstamos de agencias, siempre consultamos el formulario K-1 o el Anexo G; mientras que para los préstamos no QM, siempre necesitamos una carta de un contador público certificado (CPA) para verificar la propiedad real.

Normalmente, el prestamista calcula los ingresos que califican tomando el valor promedio de los depósitos en el extracto bancario durante 12 o 24 meses y luego multiplicándolo por un factor de gasto estándar. Ese debería ser el ingreso calificado del prestatario para este programa.

En cuanto al factor de gastos, muchos inversores no cualificados pueden tener una proporción estándar del 50 %. Nosotros también tenemos este requisito. Sin embargo, si su contador público puede proporcionar una carta con las razones pertinentes, podríamos considerar un factor de gastos flexible. No exceda los límites mínimos.

Si tiene alguna necesidad, contáctenos primero. Podemos ofrecerle un cálculo de ingresos previo al análisis gratuito. Esto será muy útil para todos ustedes, especialmente para los agentes de préstamos hipotecarios, para brindar un mejor servicio a sus clientes.

Imágenes de detalles del producto:

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Nuestro compromiso con la transparencia va más allá de las etapas iniciales del proceso hipotecario. Nos aseguramos de que usted comprenda claramente los términos de su hipoteca, incluyendo las tasas de interés, las comisiones y los costos de cierre. No habrá sorpresas el día del cierre. Nos dedicamos a brindarle explicaciones sencillas y sin jerga, para que pueda navegar con confianza los aspectos financieros de la compra o refinanciamiento de su vivienda. – Programa de Extractos Bancarios Personales/Empresariales de 12 o 24 Meses No-QM de AAA Lendings – AAA Lendings, el producto se suministrará a todo el mundo, como: Kenia, California, Chipre. Si tiene alguna solicitud, envíenos un correo electrónico con sus demandas detalladas, ¡le daremos el precio al por mayor más competitivo con la mejor calidad y el servicio de primera clase inmejorable! Podemos ofrecerle los precios más competitivos y la alta calidad, ¡porque somos mucho más PROFESIONALES! Así que por favor no dude en contactarnos.

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