Mayorista - Programa de Estados de Cuenta Bancarios Personales/Empresales de 12 o 24 Meses (Non-QM) de AAA Lendings - Prestamista e inversor AAA Lendings

Detalle del producto

Nuestro compromiso con la excelencia y la dedicación a nuestros clientes nos han impulsado a expandir nuestras operaciones a 45 estados, incluyendo Arizona, California, Washington D. C., Florida, Nevada y Texas, entre otros. Sin embargo, nuestro éxito no se define solo por números. Las innumerables reseñas positivas y la sólida reputación que hemos ganado demuestran la confianza que el mercado ha depositado en nosotros.Principales prestamistas hipotecarios para vivienda,Preaprobación del corredor hipotecario,Prestamista hipotecario DfpiEn AAA LENDINGS, nos distinguimos de la competencia de prestamistas hipotecarios al priorizar la flexibilidad y la adaptabilidad en nuestro enfoque. Entendemos que la situación financiera de cada prestatario es única y estamos completamente capacitados para diseñar soluciones a medida que se adapten a sus necesidades específicas. Ya sea que compre su primera vivienda, invierta en bienes raíces o busque refinanciar, nuestro equipo de expertos está aquí para guiarlo a través de los detalles del proceso hipotecario. Creemos que los préstamos hipotecarios no deben ser una solución universal, y eso es lo que nos distingue.

Programa de Estados de Cuenta Bancarios Personales/Empresales de 12 o 24 Meses sin QM de Préstamos AAA – Detalle de Préstamos AAA:

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Descripción general

Prestatario autónomo con excelente historial crediticio, cuyos ingresos declarados en su declaración de impuestos no le permiten acceder a la vivienda de lujo que puede permitirse. Califica con un 100% en depósitos en cuenta personal y un 50% en depósitos en cuenta empresarial (12 meses consecutivos).

Aspectos destacados del programa

1) Monto de préstamo de hasta $4 millones;
2) Hasta el 80% LTV;
3) Trabajadores autónomos y prestatarios 1099;
4) Puntaje crediticio de 660 o más;
5) No se requieren reservas para un LTV del 75 % o menos;
6) No 4506T / No K1 / No se requiere P&L;
7) Sin MI (seguro hipotecario).

¿Por qué elegimos Extractos Bancarios?

Si bien la mayoría de los estadounidenses pueden calificar fácilmente con la documentación completa para una hipoteca convencional, muchos aún no cumplen con los requisitos de Fannie Mae y Freddie Mercury. Afortunadamente, los préstamos no calificados y la documentación de ingresos mediante extractos bancarios son excelentes soluciones para estos prestatarios no tradicionales.

En particular, los trabajadores autónomos asalariados tienen el lujo de deducir muchos gastos comerciales según el Código Tributario del IRS. Deducir los gastos comerciales de sus ingresos brutos les beneficia al pagar menos impuestos sobre la renta.

Muchos autónomos con contables astutos a menudo no pagan impuestos gracias a que se aprovechan de las leyes tributarias. Muchos tienen ingresos negativos. Desafortunadamente, las numerosas deducciones impositivas dificultan que los autónomos asalariados califiquen para una hipoteca. Las entidades crediticias tradicionales utilizan los ingresos brutos ajustados para calcular los ingresos calificados, lo cual es una buena noticia para los compradores de vivienda autónomos con préstamos no calificados. Ofrecemos hipotecas no calificadas para autónomos que no requieren declaración de la renta.

¿Para quién está diseñado este programa?

Este programa está diseñado para prestatarios autónomos que se beneficiarían de métodos alternativos de calificación de préstamos. Los extractos bancarios pueden utilizarse como alternativa a la declaración de impuestos para documentar los ingresos de un prestatario autónomo. Además, se permiten extractos bancarios personales y/o empresariales.

Al menos uno de los prestatarios debe haber trabajado por cuenta propia durante al menos dos años (25% o más de propiedad) para calificar para este programa. Este es un requisito estándar para determinar si el prestatario es autónomo. En ocasiones, el prestatario puede ser propietario de un negocio; sin embargo, solo se considera autónomo cuando la propiedad supera el 25%. En los préstamos de agencias, siempre consultamos el formulario K-1 o el Anexo G; mientras que para los préstamos no QM, siempre necesitamos una carta de un contador público certificado (CPA) para verificar la propiedad real.

Normalmente, el prestamista calcula los ingresos que califican tomando el valor promedio de los depósitos en el extracto bancario durante 12 o 24 meses y luego multiplicándolo por un factor de gasto estándar. Ese debería ser el ingreso calificado del prestatario para este programa.

En cuanto al factor de gastos, muchos inversores no cualificados pueden tener una proporción estándar del 50 %. Nosotros también tenemos este requisito. Sin embargo, si su contador público puede proporcionar una carta con las razones pertinentes, podríamos considerar un factor de gastos flexible. No exceda los límites mínimos.

Si tiene alguna necesidad, contáctenos primero. Podemos ofrecerle un cálculo de ingresos previo al análisis gratuito. Esto será muy útil para todos ustedes, especialmente para los agentes de préstamos hipotecarios, para brindar un mejor servicio a sus clientes.

Imágenes de detalles del producto:

Guía de productos relacionados:

Planificar su futuro financiero comienza con el socio hipotecario adecuado, y en AAA LENDINGS, nos comprometemos a ayudarle a alcanzar sus sueños. Entendemos que el camino hacia la propiedad de una vivienda puede ser emocionante, pero también abrumador. Nuestros profesionales experimentados son más que simples expertos en hipotecas; son sus aliados financieros. Están disponibles para hablar sobre sus objetivos, evaluar su situación financiera y brindarle orientación personalizada que capte su interés. Nos enorgullece ser la mano guía que le permite tomar decisiones informadas sobre su futuro. – Programa de extractos bancarios personales / comerciales no QM de 12 o 24 meses de AAA Lendings – AAA Lendings, El producto se suministrará a todo el mundo, como: España, Irán, Jamaica, Desde el establecimiento de nuestra empresa, nos hemos dado cuenta de la importancia de proporcionar productos de buena calidad y los mejores servicios preventa y posventa. La mayoría de los problemas entre proveedores globales y clientes se deben a una mala comunicación. Culturalmente, los proveedores pueden ser reacios a cuestionar los puntos que no comprenden. Derribamos estas barreras para garantizar que obtengas lo que quieres, al nivel que esperas, cuando lo quieres.

-Préstamos AAA

Aunque somos una empresa pequeña, también gozamos de gran prestigio. Calidad confiable, servicio honesto y buen historial crediticio. ¡Nos honra trabajar con usted!
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