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La educación del cliente es fundamental en la misión de AAA LENDINGS. Creemos que un prestatario informado es un prestatario empoderado. Por eso, nos esforzamos al máximo para ofrecerle recursos educativos y orientación que le ayuden a navegar las complejidades del proceso hipotecario. Nuestro equipo se dedica a responder sus preguntas, explicarle los pormenores de las tasas de interés, las opciones de préstamo y más, asegurándose de que tome decisiones informadas. Su conocimiento y confianza financiera nos importan.Preguntas del examen de corredor hipotecario,El mejor prestamista hipotecario en Los Ángeles,Préstamo con garantía hipotecariaComo su socio hipotecario, ofrecemos más que solo préstamos; ofrecemos una comunidad. En AAA LENDINGS, nos dedicamos a crear un sentido de pertenencia para nuestros clientes. Nuestra plataforma en línea cuenta con foros y foros de discusión donde puede conectar con otros prestatarios, compartir experiencias y buscar asesoramiento. Este enfoque comunitario fomenta un entorno atractivo donde puede encontrar apoyo, perspectivas e inspiración mientras recorre el camino hacia la propiedad de una vivienda.
Programa de Estados de Cuenta Bancarios Personales/Empresales de 12 o 24 Meses sin QM de Préstamos AAA – Detalle de Préstamos AAA:

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Descripción general

Prestatario autónomo con excelente historial crediticio, cuyos ingresos declarados en su declaración de impuestos no le permiten acceder a la vivienda de lujo que puede permitirse. Califica con un 100% en depósitos en cuenta personal y un 50% en depósitos en cuenta empresarial (12 meses consecutivos).

Aspectos destacados del programa

1) Monto de préstamo de hasta $3 millones;
2) Hasta el 80% LTV;
3) Trabajadores autónomos y prestatarios 1099;
4) Puntaje crediticio de 660 o más;
5) No se requieren reservas para un LTV del 75 % o menos;
6) No 4506T / No K1 / No se requiere P&L;
7) Sin MI (seguro hipotecario).

¿Por qué elegimos Extractos Bancarios?

Si bien la mayoría de los propietarios de viviendas pueden calificar fácilmente para una hipoteca convencional con la documentación completa, muchos aún no cumplen con los requisitos de préstamo de Fannie Mae y Freddie. Afortunadamente, los préstamos no calificados y la documentación de ingresos mediante extractos bancarios son excelentes soluciones para estos prestatarios no tradicionales.

Los trabajadores autónomos pueden deducir muchos gastos comerciales según el Código Tributario del IRS. Deducir los gastos comerciales de sus ingresos brutos ayuda a los prestatarios a reducir significativamente sus obligaciones tributarias, y en ocasiones esto genera una pérdida total o un ingreso negativo para el año. El Préstamo No-QM con Extracto Bancario les ayudará a calificar para una hipoteca sin presentar sus declaraciones de impuestos y a utilizar sus extractos bancarios para mostrar el flujo de caja real de su negocio.

¿Para quién está diseñado este programa?

Este programa está diseñado para prestatarios autónomos que se beneficiarían de métodos alternativos de calificación de préstamos. Los extractos bancarios pueden utilizarse como alternativa a la declaración de impuestos para documentar los ingresos de un prestatario autónomo. Además, se permiten extractos bancarios personales y/o empresariales.

Al menos uno de los prestatarios debe haber trabajado por cuenta propia durante al menos dos años (con una participación del 25% o más) para calificar para este programa. Este es un requisito estándar para determinar si el prestatario es autónomo. En los préstamos de agencias, siempre consultamos el formulario K-1 o el Anexo G; mientras que para los préstamos no QM, siempre necesitamos una carta del contador público certificado (CPA) para verificar la titularidad real.

Normalmente, el prestamista calcula los ingresos que califican tomando el valor promedio de los depósitos en el extracto bancario durante 12 o 24 meses y luego multiplicándolo por un factor de gasto estándar. Ese debería ser el ingreso calificado del prestatario para este programa.

En cuanto al factor de gastos, muchos inversores no cualificados pueden tener un ratio estándar del 50 %. Si bien este también es nuestro requisito estándar, si su contador público puede proporcionar una carta con las razones pertinentes, podríamos considerar un factor de gastos flexible, dado que la naturaleza del negocio requiere gastos mínimos.

Por favor, póngase en contacto con nuestro equipo para un análisis gratuito de los ingresos antes de presentar el préstamo para que podamos ayudar mejor a sus clientes.

Imágenes de detalles del producto:

Programa de Estados de Cuenta Bancarios Personales/Comerciales de 12 o 24 Meses sin QM de Préstamos AAA. Imágenes detalladas de Préstamos AAA.

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AAA LENDINGS no es solo un prestamista; somos su socio financiero. Nos tomamos el tiempo para escuchar sus metas y aspiraciones financieras, ofreciéndole orientación más allá del proceso de solicitud. Nuestro compromiso con su bienestar financiero va mucho más allá de cerrar el trato, y nos dedicamos a ayudarle a alcanzar sus objetivos a largo plazo, ya sea la compra de una vivienda, la inversión inmobiliaria o la consolidación de deudas. – Programa de Extractos Bancarios Personales/Empresales No QM de AAA Lendings a 12 o 24 Meses – AAA Lendings. El producto se suministra a todo el mundo, como Bangladesh, Liberia y Zúrich. Contamos con ventas en línea las 24 horas para garantizar un servicio de preventa y posventa puntual. Con todo este apoyo, podemos servir a cada cliente con productos de calidad y envíos puntuales con gran responsabilidad. Siendo una empresa joven y en crecimiento, puede que no seamos los mejores, pero nos esforzamos al máximo para ser su socio ideal.
    • La empresa puede pensar lo que pensamos, la urgencia de actuar en interés de nuestra posición, se puede decir que esta es una empresa responsable, ¡hemos tenido una cooperación feliz!
    5 estrellasPor Astrid de Kuwait - 18/02/2017 15:54
    La empresa puede mantenerse al día con los cambios en este mercado industrial, las actualizaciones de productos son rápidas y el precio es económico, esta es nuestra segunda cooperación, es buena.
    5 estrellasPor Dora de Nigeria - 25/06/2017 12:48

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