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Detalle del producto

Entendemos que una hipoteca no es solo una transacción financiera, sino una decisión importante en la vida. Nuestro enfoque en el cliente significa que no solo consideramos las cifras; también consideramos su historia, aspiraciones y objetivos financieros. Nuestros expertos en hipotecas se toman el tiempo para comprender su trayectoria personal, asegurándose de que reciba una solución hipotecaria que se ajuste a su visión de futuro.Préstamo convencional vs. préstamo jumbo,Tasas hipotecarias actuales,Corredor hipotecario de TexasEn AAA LENDINGS, operamos bajo la firme convicción de que «Ningún préstamo es imposible». Esta convicción es el motor de nuestras operaciones y se refleja en nuestro lema: «Capaces de Ayudar, Siempre». Encapsula la verdadera esencia de nuestra marca AAA. Reconocemos que cada cliente y cada situación crediticia requieren soluciones únicas, y estamos totalmente preparados para ofrecerlas.
– Préstamos AAA No QM Opción de solo activos fácilmente calificados – ATR completo – Detalle de préstamos AAA:

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Descripción general

Programa de activos popular. El prestatario dispone de cierta cantidad de dinero, que puede cubrir el precio de compra o el monto del préstamo y los costos de cierre. No se requiere información laboral ni DTI.

Detalles

1) Hasta el 75% LTV;
2) Monto de préstamo de hasta $4 millones;
3) Sólo residencia principal;
4) No hay límites en el número de propiedades financiadas;
5) Al menos 6 meses de reservas provenientes de fondos propios del prestatario.

¿Qué es este programa?

El programa ATR-In-Full también es un programa de activos, que califica únicamente con activos. Una buena opción para préstamos sin garantía de calidad.
AAA Lendings no calculará el DTI para los solicitantes que califiquen únicamente mediante la presentación de activos ("ATR-In-Full"). Automáticamente, cualquier ingreso o empleo indicado en una solicitud se considerará superfluo para el suscriptor y, como alternativa, podrá dejarse en blanco. Si el empleo y los ingresos se presentan en una solicitud, no se deberá calcular el DTI.

¿Cómo saber si usted es un activo calificado para este programa?

A continuación se muestran los métodos de cálculo:
Para un préstamo de compra, el total de activos permitidos debe coincidir con el precio de compra más todos los costos de cierre.
Activos >= Precio de compra + todos los costos de cierre
Para un préstamo de refinanciamiento, los activos totales permitidos deben coincidir con el monto total del préstamo más los costos de cierre.
Activos >= Monto del préstamo + costos de cierre

Vea a continuación los escenarios de calificación, puede consultar los métodos de cálculo para ver si puede calificar primero antes de solicitar préstamos con los prestamistas:

Escenario 1: Precio de compra más gastos de cierre = $768,500. Activos disponibles = $700,000 (ahorros) más $45,000 (50% de la IRA) = $748,000. Faltan $20,500. Si el prestatario tiene 59.5 años o más, los activos que califican serían $700,000 + $54,000 (60% de la IRA) = $754,000 y faltan $14,500.
 
Escenario 2: Monto del préstamo más gastos de cierre = $518,500. Activos disponibles = $370,000 (ahorros) + $100,000 (50% de la IRA) = $470,000. Faltan $48,500. Si tiene 59.5 años o más, los activos que califican son $370,000 + $120,000 (60% de la IRA) = $490,000 y faltan $28,500.

¿Cuál es el activo elegible para este programa?

Efectivo, acciones, bonos y activos líquidos personales (sin propiedades) = 100%
Cuentas de jubilación = 50% si tiene 59 años o menos y 60% si es mayor
Sin fondos comerciales

¿Cuales son los beneficios?

Reservas mínimas de 6 meses

Imágenes de detalles del producto:

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Guía de productos relacionados:
La transparencia es fundamental en nuestras operaciones. Nos enorgullecemos de nuestra comunicación abierta y honesta con nuestros clientes. Sin cargos ocultos ni sorpresas. Brindamos información clara y directa sobre sus opciones hipotecarias, asegurándonos de que cuente con toda la información necesaria para tomar decisiones informadas. Nuestro objetivo es generar confianza con nuestros clientes mediante la franqueza y la transparencia, facilitando al máximo su experiencia de financiamiento hipotecario. – Préstamos AAA sin calificación crediticia (QM), opción de solo activos fácilmente calificados – ATR completo – Préstamos AAA. El producto se suministra a todo el mundo, como Irlanda, Groenlandia y Buenos Aires. Nuestra empresa insiste en priorizar el servicio, la calidad garantizada por la marca, la buena fe y brindarle un servicio profesional, rápido, preciso y oportuno. Invitamos a clientes antiguos y nuevos a negociar con nosotros. ¡Le atenderemos con total sinceridad!
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