Mayorista - Préstamos AAA sin calificación crediticia. Opción de solo activos fácilmente calificados (ATR completo). Prestamista e inversor de Préstamos AAA.

Detalle del producto

La innovación es parte de nuestro ADN. Buscamos constantemente maneras de mejorar la experiencia hipotecaria de nuestros clientes. Nuestro vanguardista proceso de solicitud en línea, la gestión segura de documentos y las opciones de comunicación digital ofrecen una experiencia hipotecaria fluida y sin papel. Con AAA LENDINGS, puede esperar una experiencia de préstamos hipotecarios moderna, eficiente y segura, que se adapta al rápido crecimiento de la tecnología. Su comodidad y seguridad son primordiales para nosotros.Ganancias y pérdidas,Préstamo convencional con 5% de anticipo y sin PMI,Verificación del SSNCreemos en empoderar a nuestros clientes a través del conocimiento. En AAA LENDINGS, ofrecemos una amplia gama de recursos y materiales educativos para desmitificar el mundo de las hipotecas. Desde artículos y guías en nuestro sitio web hasta seminarios web informativos, le garantizamos acceso a la información necesaria para tomar decisiones informadas sobre el financiamiento de su vivienda. Su camino hacia la propiedad de una vivienda debe ser una experiencia de confianza, y estamos aquí para brindarle el conocimiento necesario para que eso sea una realidad.

– Préstamos AAA No QM Opción de solo activos fácilmente calificados – ATR completo – Detalle de préstamos AAA:

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Descripción general

Programa de activos popular. El prestatario dispone de cierta cantidad de dinero, que puede cubrir el precio de compra o el monto del préstamo y los costos de cierre. No se requiere información laboral ni DTI.

Detalles

1) Hasta el 75% LTV;
2) Monto de préstamo de hasta $4 millones;
3) Sólo residencia principal;
4) No hay límites en el número de propiedades financiadas;
5) Al menos 6 meses de reservas provenientes de fondos propios del prestatario.

¿Qué es este programa?

El programa ATR-In-Full también es un programa de activos, que califica únicamente con activos. Una buena opción para préstamos sin garantía de calidad.
AAA Lendings no calculará el DTI para los solicitantes que califiquen únicamente mediante la presentación de activos ("ATR-In-Full"). Automáticamente, cualquier ingreso o empleo indicado en una solicitud se considerará superfluo para el suscriptor y, como alternativa, podrá dejarse en blanco. Si el empleo y los ingresos se presentan en una solicitud, no se deberá calcular el DTI.

¿Cómo saber si usted es un activo calificado para este programa?

A continuación se muestran los métodos de cálculo:
Para un préstamo de compra, el total de activos permitidos debe coincidir con el precio de compra más todos los costos de cierre.
Activos >= Precio de compra + todos los costos de cierre
Para un préstamo de refinanciamiento, los activos totales permitidos deben coincidir con el monto total del préstamo más los costos de cierre.
Activos >= Monto del préstamo + costos de cierre

Vea a continuación los escenarios de calificación, puede consultar los métodos de cálculo para ver si puede calificar primero antes de solicitar préstamos con los prestamistas:

Escenario 1: Precio de compra más gastos de cierre = $768,500. Activos disponibles = $700,000 (ahorros) más $45,000 (50% de la IRA) = $748,000. Faltan $20,500. Si el prestatario tiene 59.5 años o más, los activos que califican serían $700,000 + $54,000 (60% de la IRA) = $754,000 y faltan $14,500.

Escenario 2: Monto del préstamo más gastos de cierre = $518,500. Activos disponibles = $370,000 (ahorros) + $100,000 (50% de la IRA) = $470,000. Faltan $48,500. Si tiene 59.5 años o más, los activos que califican son $370,000 + $120,000 (60% de la IRA) = $490,000 y faltan $28,500.

¿Cuál es el activo elegible para este programa?

Efectivo, acciones, bonos y activos líquidos personales (sin propiedades) = 100%
Cuentas de jubilación = 50% si tiene 59 años o menos y 60% si es mayor
Sin fondos comerciales

¿Cuales son los beneficios?

Reservas mínimas de 6 meses

Imágenes de detalles del producto:

Guía de productos relacionados:

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-Préstamos AAA

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Por Olivier Musset de Provenza - 29/06/2017 18:55

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