Mayorista - Préstamos AAA sin calificación crediticia. Opción de solo activos fácilmente calificados (ATR completo). Prestamista e inversor de Préstamos AAA.

Detalle del producto

Planificar su futuro financiero comienza con el socio hipotecario adecuado, y en AAA LENDINGS nos comprometemos a ayudarle a alcanzar sus sueños. Entendemos que el camino hacia la propiedad de una vivienda puede ser emocionante, pero también abrumador. Nuestros profesionales experimentados son más que simples expertos en hipotecas; son sus aliados financieros. Están disponibles para hablar sobre sus objetivos, evaluar su situación financiera y brindarle orientación personalizada que capte su interés. Nos enorgullece ser la guía que le permite tomar decisiones informadas sobre su futuro.Principales prestamistas hipotecarios en EE. UU.,Préstamo convencional con 5% de anticipo y sin PMI,Costos de cierre de préstamos convencionalesCreemos en empoderar a nuestros clientes a través del conocimiento. En AAA LENDINGS, ofrecemos una amplia gama de recursos y materiales educativos para desmitificar el mundo de las hipotecas. Desde artículos y guías en nuestro sitio web hasta seminarios web informativos, le garantizamos acceso a la información necesaria para tomar decisiones informadas sobre el financiamiento de su vivienda. Su camino hacia la propiedad de una vivienda debe ser una experiencia de confianza, y estamos aquí para brindarle el conocimiento necesario para que eso sea una realidad.

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Descripción general

Programa de activos popular. El prestatario dispone de cierta cantidad de dinero, que puede cubrir el precio de compra o el monto del préstamo y los costos de cierre. No se requiere información laboral ni DTI.

Detalles

1) Hasta el 75% LTV;
2) Monto de préstamo de hasta $4 millones;
3) Sólo residencia principal;
4) No hay límites en el número de propiedades financiadas;
5) Al menos 6 meses de reservas provenientes de fondos propios del prestatario.

¿Qué es este programa?

El programa ATR-In-Full también es un programa de activos, que califica únicamente con activos. Una buena opción para préstamos sin garantía de calidad.
AAA Lendings no calculará el DTI para los solicitantes que califiquen únicamente mediante la presentación de activos ("ATR-In-Full"). Automáticamente, cualquier ingreso o empleo indicado en una solicitud se considerará superfluo para el suscriptor y, como alternativa, podrá dejarse en blanco. Si el empleo y los ingresos se presentan en una solicitud, no se deberá calcular el DTI.

¿Cómo saber si usted es un activo calificado para este programa?

A continuación se muestran los métodos de cálculo:
Para un préstamo de compra, el total de activos permitidos debe coincidir con el precio de compra más todos los costos de cierre.
Activos >= Precio de compra + todos los costos de cierre
Para un préstamo de refinanciamiento, los activos totales permitidos deben coincidir con el monto total del préstamo más los costos de cierre.
Activos >= Monto del préstamo + costos de cierre

Vea a continuación los escenarios de calificación, puede consultar los métodos de cálculo para ver si puede calificar primero antes de solicitar préstamos con los prestamistas:

Escenario 1: Precio de compra más gastos de cierre = $768,500. Activos disponibles = $700,000 (ahorros) más $45,000 (50% de la IRA) = $748,000. Faltan $20,500. Si el prestatario tiene 59.5 años o más, los activos que califican serían $700,000 + $54,000 (60% de la IRA) = $754,000 y faltan $14,500.

Escenario 2: Monto del préstamo más gastos de cierre = $518,500. Activos disponibles = $370,000 (ahorros) + $100,000 (50% de la IRA) = $470,000. Faltan $48,500. Si tiene 59.5 años o más, los activos que califican son $370,000 + $120,000 (60% de la IRA) = $490,000 y faltan $28,500.

¿Cuál es el activo elegible para este programa?

Efectivo, acciones, bonos y activos líquidos personales (sin propiedades) = 100%
Cuentas de jubilación = 50% si tiene 59 años o menos y 60% si es mayor
Sin fondos comerciales

¿Cuales son los beneficios?

Reservas mínimas de 6 meses

Imágenes de detalles del producto:

Guía de productos relacionados:

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Por Vanessa de Lucerna - 19/12/2017 11:10

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