Programa de Préstamos AAA para Personas sin Certificación de Calidad (QM) – Diamond Jumbo (Similar a un Préstamo Convencional) – Detalle de Préstamos AAA:
Descripción general
Diamond Jumbo, para prestatarios que no pueden acceder a Jumbo sin agencia. Mayor monto de préstamo/ Mayor DTI/ Mayor LTV/ Financiación ilimitada de propiedades.
Detalles
1) DTI máximo 55%;
2) Monto de préstamo de hasta $4 millones;
3) Hasta el 90% LTV;
4) Sin MI (seguro hipotecario);
5) 660 o más puntuaciones de crédito;
6) 6 o más meses de reservas;
7) Está disponible la declaración de impuestos de 1 año.
¿Qué es este programa?
¿Alguna vez te has encontrado con la siguiente situación?
• ¿El prestamista no puede permitir su solicitud de préstamo por un monto elevado?
• ¿No puedes alcanzar el alto LTV que deseas?
• ¿Los prestamistas jumbo que no son agencias no pueden ofrecerle préstamos con retiro de efectivo?
• ¿El prestamista le exigió que comprara MI (seguro hipotecario)?
Si alguna vez se ha encontrado en estas situaciones incómodas, no se preocupe. Los prestamistas sin certificación de calidad también ofrecen programas similares, similares a los préstamos de agencias. Sin embargo, los prestamistas sin certificación de calidad con productos de préstamo con documentación completa tienen limitaciones mucho menores que los productos con documentación completa. Ahora tiene una mejor opción. Un punto clave que debe tener en cuenta es que solo puede solicitar este programa si no califica para un préstamo FNMA o FHMLC.
¿Cuál es la diferencia de este programa de Documento Completo No-QM con el programa de Calificación Completa de la agencia?
En general, la mayoría de los solicitantes solicitan un préstamo Jumbo convencional para obtener un monto mayor. Sin embargo, según nuestra experiencia, el programa Jumbo convencional no es tan fácil de cerrar. El programa tiene requisitos más estrictos que los préstamos de agencias y también un plazo de tramitación más largo.
Sin embargo, en algunas circunstancias, los solicitantes no pueden calificar o continuar con el programa Jumbo convencional, como resultado, solo pueden realizar un producto no QM, para satisfacer su propósito, como un monto de préstamo más alto/retiro de efectivo/LTV/puntaje crediticio, etc.
Nuestra Documentación de Ingresos Completos para Personas sin Crédito de Garantía está disponible para prestatarios con préstamos jumbo y préstamos conformes que no cumplen con los requisitos para hipotecas calificadas. Los préstamos de este programa no deben ser elegibles para su venta a ninguna agencia gubernamental.
¿Cuales son los beneficios?
Después de leer las palabras anteriores, aquí está el resumen de beneficios para su información:
Monto elevado del préstamo, mucho mayor que los préstamos de agencia;
Alta relación DTI, menores limitaciones;
No se necesita MI (seguro hipotecario);
Se permite el retiro de efectivo;
Alto LTV, superior al de los préstamos de agencias.
Imágenes de detalles del producto:
Guía de productos relacionados:
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