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Detalle del producto

Nuestro compromiso con la transparencia va más allá de las etapas iniciales del proceso hipotecario. Nos aseguramos de que comprenda claramente las condiciones de su hipoteca, incluyendo las tasas de interés, las comisiones y los gastos de cierre. No habrá sorpresas el día del cierre. Nos dedicamos a brindarle explicaciones sencillas y sin tecnicismos, para que pueda gestionar con confianza los aspectos financieros de la compra o refinanciamiento de su vivienda.Prestamistas directos en California,Comunidad de corredores,Refinanciación de préstamos convencionalesLo que nos distingue es nuestro enfoque personalizado en los préstamos, a diferencia de los métodos genéricos que muchos otros emplean. Ofrecemos soluciones a medida para las necesidades únicas de cada cliente, convencidos de la viabilidad de cada préstamo. Con AAA LENDINGS, sus objetivos financieros se convierten en los nuestros, y juntos los hacemos realidad.
– Programa de Préstamos AAA sin ratio QM sin DTI – Agotamiento de activos (solo activos) – Detalle de préstamos AAA:

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Descripción general

No todos los prestatarios encajan perfectamente en los criterios que exigen los prestamistas tradicionales. Algunos son inversores, autónomos, emprendedores, jubilados o simplemente viven de sus inversiones. Son personas financieramente responsables, pero es posible que no cuenten con fuentes de ingresos fácilmente cuantificables.

Los programas de agotamiento de activos de AAA LENDINGS Mortgage permiten que este tipo de prestatarios utilicen sus activos personales y comerciales como un medio para calificar para una hipoteca de vivienda.

Aspectos destacados del programa

1) Monto de préstamo de hasta $2,5 millones;
2) Hasta el 80% LTV;
3) La relación DTI es del 50%;
4) Se acepta retiro de efectivo;
5) No es necesario disponer de información laboral;

¿Qué es el agotamiento de activos?

• ¿Su trabajo o sus ingresos no le permiten calificar para un préstamo hipotecario?
• ¿Tiene suficientes activos en su cuenta?
• ¿Acaba de vender una propiedad y desea comprar otra casa?
• ¿No desea proporcionar variedades de documentación de ingresos?
• ¿Se pregunta cómo los prestamistas aprueban su préstamo sin tener en cuenta la relación DTI?

El programa de Agotamiento/Utilización de Activos ayuda a los solicitantes en estas situaciones. Es un programa general sin gestión de calidad, también conocido como "solo activos". Los prestatarios no necesitan proporcionar información laboral ni documentos de ingresos al solicitar el programa de Agotamiento de Activos.
Puede utilizarse como única fuente de ingresos para la calificación de préstamos o como complemento de otras fuentes de ingresos. Los requisitos mínimos de activos del método de calificación no se aplican cuando se utiliza como complemento de otras fuentes de ingresos.

El beneficio del agotamiento de activos

1) No es necesario aportar ningún documento de ingresos;
2) Sólo primaria;
3) Menos documentos;
4) Fácil de calificar.

Requisitos de activos

Los activos deben ser líquidos y estar disponibles sin penalidad; se podrán solicitar documentos adicionales para validar el origen de los fondos:
• 100% de cuentas corrientes, de ahorro y de mercado monetario;
• 70% de acciones, bonos y fondos mutuos;
• 70% de los activos de jubilación: elegible si el prestatario está en edad de jubilación (al menos 59 años y medio);
• 60% de los activos de jubilación: elegible si el prestatario no está en edad de jubilación.

Activos no elegibles

Para este programa, los prestatarios pueden cumplir con las siguientes limitaciones. No se pueden utilizar varios tipos de activos:

• Patrimonio en Bienes Inmuebles;
• Acciones negociadas en forma privada o restringidas/no adquiridas;
• Cualquier activo que produzca ingresos ya incluidos en el cálculo de ingresos:
• Cualquier activo mantenido a nombre de una empresa.

Imágenes de detalles del producto:

– Programa de ratios no DTI no QM de préstamos AAA – Agotamiento de activos (solo activos) – Imágenes detalladas de préstamos AAA

Guía de productos relacionados:
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