Segundo Préstamo de Préstamos AAA – Detalle de Préstamos AAA:
Descripción general
Independiente y Piggyback.
Solo se acepta un segundo préstamo.
*El inmueble objeto del presente contrato deberá contar con primera hipoteca.
Aspectos destacados del programa
Plazo de 15 años.
Otras opciones de plazo (5 años, 10 años, 20 años, 30 años).
1) Sin penalidad por pago anticipado;
2) 1 Unidad y hasta 85% CLTV;
3) Mín. FICO 680;
4) Monto máximo del préstamo $250,000;
5) Son elegibles la vivienda principal y la segunda vivienda.
Directriz de crédito
(1) Si tiene impuestos federales sobre la renta vencidos e impagos, el prestatario debe presentar un acuerdo de pago a plazos con el IRS, un historial de pagos que muestre al menos un pago realizado e incluir el pago mensual en sus obligaciones de deuda. Podría requerirse un comprobante de pago de impuestos sobre la renta para verificar que no tenga impuestos vencidos.
(2) Los gravámenes fiscales deben pagarse en el momento del cierre o antes.
(3) Sin morosidad hipotecaria (0×30) en los últimos 24 meses.
(4) Para cualquier acuerdo de indulgencia o aplazamiento de pago de hipoteca que haya ocurrido durante el período de la pandemia de COVID-19, el/los prestatario(s) debe(n) haber realizado al menos 6 pagos de vivienda mensuales consecutivos y separados a tiempo y deben haber transcurrido al menos 6 meses desde que finalizó el acuerdo de indulgencia/aplazamiento.
(5) El/los prestatario(s) deben estar al día con todas las deudas hipotecarias.
(6) No existen sentencias, embargos ni cancelaciones en los últimos 60 meses.
(7) Los siguientes se consideran morosidad grave, independientemente de la retroalimentación de AUS; los prestatarios con estos perfiles no son elegibles hasta que haya transcurrido un período de 7 años desde la ocurrencia y se haya restablecido el crédito:
①Quiebra
②Ejecución hipotecaria / Escritura en lugar de ejecución hipotecaria
③Venta corta o pago corto
④Modificación, indulgencia o aplazamiento de la hipoteca (excluidas las relacionadas con la COVID-19)
Directriz general
(1) Máx. DTI 43%.
(2) La tasa de calificación se califica a la tasa del pagaré inicial.
(3) Los activos/fondos a cerrar/reservas cumplen con los requisitos del primer gravamen.
(4) El título no puede estar a nombre de un fideicomiso.
(5) Los poderes notariales están permitidos para todos los tipos de transacciones, pero deben cubrir la transacción de segundo gravamen si se utiliza.
(6) El arrendamiento no es elegible.
(7) No hay penalización por pago anticipado, pero se requiere que todos los préstamos se puedan pagar o hacer reducciones de capital que excedan el 20% del saldo después de 180 días de la fecha de financiamiento.
(8) AAA LENDINGS no realizará HPML Ballons (APR > 15 años Tasa de interés anual fija + 3,5%).
Imágenes de detalles del producto:
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