Prenda Prestamista e inversionista del Programa No-QM de Prestatario de Salario Mayorista - WVOE (Verificación Escrita de Empleo) |PRÉSTAMOS AAA
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Detalle del producto

Visión de conjunto

Solo prestatarios asalariados, que no pueden ir con préstamos hipotecarios de agencia y no desean proporcionar una variedad de documentos de ingresos.

Detalles

1) Hasta un monto de préstamo de $2,5 millones;
2) SFR, 2-4 unidades, condominios, casas adosadas y condominios sin garantía.
3) LTV máx. 75 %;
4) puntajes de crédito de 620 o más;
5) Sin MI (Seguro Hipotecario);
6) Relación DTI-- Delantero 38%/Atrás 43%.

WVOE (2)
WVOE (1)

¿Cuál es el programa?

¿Alguna vez te has encontrado con este tipo de caso?
¿El prestamista condicionó los talones de pago actualizados una y otra vez?
¿El prestamista calculó sus ingresos y le dijo que no calificaba con la hipoteca de la casa?
¿Es difícil encontrar sus copias de W2 o recibos de pago?

Nosotros, AAA Lendings, le ofrecemos un programa no QM perfecto: WVOE (verificación escrita de empleo).Si los prestatarios asalariados reciben un sueldo o salario constante de un empleador a cambio de un servicio prestado y no tienen propiedad o tienen menos del 25 % de participación en la propiedad del negocio.

Los prestatarios asalariados reciben un sueldo o salario constante de un empleador a cambio de un servicio prestado y no tienen propiedad o tienen menos del 25 % de participación en la propiedad del negocio.La compensación puede basarse en una base horaria, semanal, quincenal, mensual o quincenal.Si es por hora, se debe abordar el número de horas programadas.Los ingresos que se verifican deben convertirse en una cantidad mensual en dólares para usar en la solicitud formal (Formulario FNMA 1003).A criterio del asegurador, se podrá solicitar documentación complementaria de ingresos

¿Cuáles son los beneficios?

Para este programa, el prestamista solo necesita un formulario WVOE para calcular los ingresos calificados, no se necesita ningún otro documento de ingresos.Este debería ser el punto clave más atractivo de este programa.Ninguna agencia de préstamos puede hacer dicho programa.Además, a diferencia de otros programas, este programa no necesita demasiados activos de los solicitantes.En general, este es un buen programa para prestatarios asalariados que no pueden hacer préstamos de agencia.

¿Como calcular?

- Use el salario base (tarifa quincenal, quincenal o por hora según lo admita YTD) de WVOE.
Ejemplos:
◦ Quincenal: Monto quincenal multiplicado por 2 es igual a ingreso mensual.
◦ Quincenal: Cantidad quincenal multiplicada por 26 dividida por 12 es igual al ingreso mensual.
◦ Maestro pagado por 9 meses: Monto mensual multiplicado por 9 meses dividido por 12 meses
equivale al ingreso calificado mensual.

Recuerde al empleador que complete el formulario WVOE, luego el prestamista procederá con el préstamo rápidamente.

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