– Préstamos AAA HELOC – Detalle de préstamos AAA:
Descripción general
Independiente y Piggyback.
El programa HELOC es una línea de crédito con garantía hipotecaria.
Índice + Margen. Plazo de 30 años, período de extracción de I/O de 10 años seguido de 20 años de amortización.
* Índice: Tasa hipotecaria preferencial flotada con el mercado.
Margen: Sujeto a escenarios de préstamo, Margen Mín. 1%, Fijo.
Tasa máxima de por vida: 18%.
Tasa mínima de por vida: 2,5%.
Aspectos destacados del programa
1) Sin penalidad por pago anticipado;
2) Sin cuota anual;
3) Son elegibles la vivienda principal y la segunda vivienda;
4) 1 Unidad y hasta 90% HCLTV;
5) Monto máximo del préstamo $350,000;
6) Mín. FICO 680.
Directriz general
(1) Tasa de la nota + 2% P&I durante 30 años de amortización como tasa calificada.
(2) Activos/Fondos a cerrar/Reservas:
★Piggybacks: siguen los requisitos del primer gravamen.
★Independiente: no se requiere verificación de activos si el prestatario recibe efectivo (de lo contrario, proporcione al menos un estado de cuenta de activos líquidos de un mes que muestre fondos suficientes para cerrar).
(3) Tasación/Valoración de la propiedad:
★Piggybacks: seguir las pautas FNMA/FHLMC.
1. Informe del estado mínimo de la propiedad (AVM) y del exterior (incluidas fotografías) con fecha dentro de los 120 días posteriores a la fecha de la nota.
②Una tasación (puede ser una inspección de escritorio, una inspección exterior y/o una inspección interior) realizada por un tasador autorizado/certificado por el estado con fecha dentro del año de la fecha de la nota.
★Independiente:
1) Informe de estado mínimo del inmueble (AVM) y exterior (incluye fotografías).
2) Una tasación (puede ser una inspección de escritorio, una inspección exterior y/o una inspección interior) realizada por un tasador autorizado/certificado por el estado con fecha dentro del año de la fecha de la nota.
★Para límites de crédito > $250,000, se requiere FNMA 1004 completo o FHLMC 70 con inspección interior y exterior que contenga fotografías a color.
(4) El título no puede estar a nombre de un fideicomiso.
(5) Los poderes notariales están permitidos para todos los tipos de transacciones, pero deben cubrir la transacción de segundo gravamen si se utiliza.
(6) El préstamo debe estar en posición de segundo gravamen.
(7) Sin cuota anual.
(8) El arrendamiento no es elegible.
(9) El pago deberá realizarse el día 15 de cada mes respectivo.
(10) Se aplicará un cargo por mora del 5% en la fecha de vencimiento del pago más 15 días (a menos que exista un requisito estatal más restrictivo).
(11) Tasa máxima de por vida: 18 % o máximo estatal y tasa mínima de por vida: 2,5 %.
(12) Sin penalidad por pago anticipado.
Imágenes de detalles del producto:
Guía de productos relacionados:
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