12/04/2023

Tras destacar el interés del 0% del programa HOPAsistencia para el pago inicial (DPA)En el condado de Los Ángeles, nos complace presentar el programa Empower Homebuyers SCC, que ofrece beneficios similares en el condado de Santa Clara.

Empower Homebuyers SCC: Más que un simple préstamo

En esencia, el Programa Empower Homebuyers SCC es más que un simple préstamo; es un compromiso para fomentar el crecimiento comunitario y permitir que las familias se arraiguen en el próspero paisaje del Condado de Santa Clara. Estos son los requisitos del programa:

1) Monto de la ayuda: El programa otorgará un préstamo máximo de $250,000, hasta el 30% del precio de compra. Este importante respaldo financiero puede ser decisivo en su proceso de compra de vivienda, especialmente al no tener límite de precio. El cielo es su límite en el próspero panorama inmobiliario del condado de Santa Clara.

2) Requisitos del primer gravamen: Su préstamo hipotecario senior debe tener una tasa fija a 30 años. Este programa aporta previsibilidad y estabilidad a su planificación financiera. Esta previsión garantiza que su camino hacia la propiedad de una vivienda sea tan seguro como ambicioso.

3) Valorización Compartida: Al utilizar el programa Empower Homebuyers SCC, su pago se vincula al valor acumulado de su vivienda de forma proporcional, correspondiendo directamente al porcentaje de su préstamo. Por ejemplo, si su préstamo Empower representa el 20% del precio de compra original de su vivienda, su parte de la valorización también será del 20%. El resto del crecimiento del valor acumulado es íntegramente suyo. Analicemos esto con un escenario práctico: Supongamos que compra una vivienda por $700,000 y utiliza el programa Empower para cubrir el 20% de este monto, que es de $140,000. Posteriormente, si vende esta vivienda por $800,000, su pago incluiría el monto inicial del préstamo de $140,000 más el 20% del valor acumulado de la vivienda, que en este caso es de $20,000 (el 20% de la valorización de $100,000). Por lo tanto, el importe total a devolver sería de 160.000 dólares.
Esta apreciación está limitada durante la primera década, lo que garantiza que los primeros años de propiedad de una vivienda sean más holgados financieramente. Después de los diez años, el límite de apreciación se elimina, lo que otorga a los propietarios una mayor flexibilidad.

Cómo calificar para Empower Homebuyers SCC: la simplicidad en su máxima expresión

1) Elegibilidad: Abierto a quienes viven o trabajan en el condado de Santa Clara y compradores primerizos que compran una residencia principal dentro del condado.

2)Pago inicial mínimo: comience su viaje hacia la propiedad de una vivienda con solo un pago inicial del 3%.

3) Requisitos de educación: Una clase de educación para compradores de vivienda de 8 horas certificada por HUD, impartida por una agencia designada, proporciona a los solicitantes el conocimiento necesario, garantizando que no solo sean propietarios de vivienda, sino también personas bien educadas.

4) Límites de ingresos: El ingreso bruto familiar combinado, considerando a todos los miembros adultos, debe mantenerse por debajo del 120 % del ingreso medio del área. Esto garantiza que el programa siga siendo accesible para una amplia franja de la comunidad.
*Límites máximos de ingresos brutos del hogar según el tamaño del hogar

Tamaño del hogar	1	2	3	4	5	6	7	8
Límite de ingresos	$152,300	$174,050	$195,800	$217,550	$234,950	$252,350	$269,750	$287,150

 

Su camino hacia la propiedad de una vivienda en el condado de Santa Clara
El Programa Empower Homebuyers SCC no es solo un camino hacia la adquisición de vivienda; es un compromiso con el desarrollo de sueños y la construcción de comunidades vibrantes. Es una oportunidad única para jóvenes profesionales, familias en crecimiento y cualquier persona que aspire a formar parte del dinámico futuro del Condado de Santa Clara. Con su combinación de préstamos sin intereses, asistencia financiera sustancial y un enfoque comunitario, este programa es un testimonio de la dedicación del Condado de Santa Clara al bienestar y la prosperidad de sus residentes.

Da el salto con Empower Homebuyers SCC
Aproveche esta oportunidad excepcional para asegurar su futuro en uno de los condados más dinámicos de California. Con Empower Homebuyers SCC, emprenda un camino lleno de promesas y potencial. La casa de sus sueños en el condado de Santa Clara no es solo una posibilidad, está a su alcance. Hagamos realidad su sueño de ser propietario de una vivienda. ¡Bienvenido a su nuevo hogar en el condado de Santa Clara!

Video:Programa SCC para compradores de vivienda: transforme su sueño en realidad en el condado de Santa Clara

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